Prix immobilier à Seyssinet-Pariset
À Seyssinet-Pariset, le prix médian des maisons est de 3 896 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Seyssinet-Pariset
3 896 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 380 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 77 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,9 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 854 – 5 462 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 896 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Seyssinet-Pariset, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 344 €/m² | 211 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 4 444 €/m² | 337 770 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 4 250 €/m² | 378 500 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 3 850 €/m² | 428 500 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 986 €/m² | 490 000 € |
Les quartiers à Seyssinet-Pariset
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Îles Nord | — · 4 v. | 3 563 €/m² · 16 v. |
| Le Village | — · 1 v. | 4 285 €/m² · 13 v. |
| Haut de la Commune | — · 1 v. | 4 039 €/m² · 8 v. |
| Les Îles Sud | — · 1 v. | 3 871 €/m² · 7 v. |
| La Fauconnière | — · 1 v. | — · 4 v. |
| Pacalaire | — · 2 v. | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Seyssinet-Pariset
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue Jean Jaures Les Îles Nord | maison 3 p. | 65 m² | 355 000 € | 5 462 |
| nov. 2025 | Rue de la Levade Pacalaire | appartement 1 p. | 33 m² | 92 000 € | 2 788 |
| oct. 2025 | Route de Saint Nizier Haut de la Commune | maison 5 p. et + | 190 m² | 696 350 € | 3 665 |
| oct. 2025 | Avenue de la Republique Les Îles Sud | appartement 4 p. | 88 m² | 189 000 € | 2 148 |
| oct. 2025 | Rue Pasteur Les Îles Nord | maison 5 p. et + | 107 m² | 220 000 € | 2 056 |
| sept. 2025 | Rue Roger Barbe Les Îles Nord | maison 4 p. | 120 m² | 380 000 € | 3 167 |
| sept. 2025 | Rue de l'Industrie Les Îles Nord | maison 5 p. et + | 104 m² | 395 300 € | 3 801 |
| juin 2025 | Rue de l'Eglise Haut de la Commune | maison 3 p. | 115 m² | 448 000 € | 3 896 |
| mai 2025 | Rue du Progres Les Îles Sud | maison 3 p. | 111 m² | 395 000 € | 3 559 |
| mai 2025 | Rue de Quirole Le Village | maison 5 p. et + | 98 m² | 453 500 € | 4 628 |
Les rues les plus actives à Seyssinet-Pariset
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 6 ventes
- Rue de l'Industrie 5 ventes
- Allée Eugene Faure 4 ventes
- Route de Saint Nizier 4 ventes
- Rue de Comboire 4 ventes
- Rue de Quirole 4 ventes
- Rue du Progres 4 ventes
- Chemin Fusilles de l'Ecur 3 ventes
Situez un prix à Seyssinet-Pariset
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Seyssinet-Pariset
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 000 €/m²
Médiane de 26 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 96 % par rapport à l'ancien (appartements, 2021). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Seyssinet-Pariset ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 955 000 € (7 958 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 12 m² à 7 500 € (625 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontaine-Seyssinet
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seyssinet-Pariset ?
À Seyssinet-Pariset, le prix médian des maisons est de 3 896 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Seyssinet-Pariset récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Seyssinet-Pariset. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Seyssinet-Pariset ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Seyssinet-Pariset affichent une médiane de 4 000 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Seyssinet-Pariset ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Seyssinet-Pariset est une maison de 120 m² vendue 955 000 € en 2020, soit 7 958 €/m².