Prix immobilier à Septème
À Septème, le prix médian des maisons est de 3 259 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Septème
3 259 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 304 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 717 – 4 111 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 259 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Septème, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 16 | 3 273 €/m² | 295 300 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 875 €/m² | 338 030 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Septème
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route des Petits Potaches | maison 5 p. et + | 87 m² | 292 300 € | 3 360 |
| déc. 2025 | Chemin du Pigeonnier | maison 4 p. | 74 m² | 304 200 € | 4 111 |
| déc. 2025 | Voie Romaine | appartement 3 p. | 73 m² | 219 700 € | 3 010 |
| nov. 2025 | Route de la Vialliere | maison 5 p. et + | 198 m² | 340 000 € | 1 717 |
| nov. 2025 | Voie Romaine | appartement 3 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| oct. 2025 | Rue de l'Octroi | appartement 5 p. et + | 97 m² | 223 400 € | 2 303 |
| sept. 2025 | Chemin des Roches | maison 5 p. et + | 116 m² | 366 000 € | 3 155 |
| sept. 2025 | Chemin Saint Jean | maison 4 p. | 89 m² | 210 000 € | 2 360 |
| août 2025 | Rue du Panoramique | maison 3 p. | 94 m² | 373 990 € | 3 979 |
| juil. 2025 | Chemin du Pigeonnier | maison 5 p. et + | 109 m² | 355 250 € | 3 259 |
Les rues les plus actives à Septème
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Petits Potaches 6 ventes
- Impasse de St Etienne de Subtuer 3 ventes
- Route de Chapulay 3 ventes
- Voie Romaine 3 ventes
- Chemin du Pigeonnier 2 ventes
- Garenne et Ravageon 2 ventes
- Rue d'Embellitas 2 ventes
- Rue de l'Octroi 2 ventes
Situez un prix à Septème
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Septème
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Septème ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 196 m² à 581 350 € (2 966 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 18 m² à 41 000 € (2 278 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vienne-1
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Septème ?
À Septème, le prix médian des maisons est de 3 259 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Septème récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Septème. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Septème ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Septème est une maison de 196 m² vendue 581 350 € en 2022, soit 2 966 €/m².