Prix immobilier à Semallé
À Semallé, le prix médian des maisons est de 1 208 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Semallé
1 208 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 144 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 248 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 772 – 2 189 €/m²
1 208 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
Ce qui s'est vendu à Semallé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Semallé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Rue du Champ Morant | maison 4 p. | 115 m² | 144 500 € | 1 257 |
| juil. 2025 | Route de l'Epine Martin | maison 3 p. | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| juin 2025 | Impasse de la Louverie | maison 2 p. | 74 m² | 162 000 € | 2 189 |
| avr. 2025 | Impasse de la Guichardiere | maison 5 p. et + | 123 m² | 95 000 € | 772 |
| févr. 2025 | Route de la Trotterie | maison 5 p. et + | 120 m² | 145 000 € | 1 208 |
| juil. 2024 | Impasse des Goherets | maison 4 p. | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| avr. 2024 | Impasse des Goherets | maison 4 p. | 76 m² | 138 000 € | 1 816 |
| mars 2024 | Impasse du Menil | maison 5 p. et + | 87 m² | 205 000 € | 2 356 |
| déc. 2022 | Rue Moulin de Groutel | maison 3 p. | 71 m² | 197 000 € | 2 775 |
| avr. 2022 | Impasse du Haras de la Jardiere | maison 3 p. | 83 m² | 193 000 € | 2 325 |
Les rues les plus actives à Semallé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse des Goherets 2 ventes
- Impasse de la Guichardiere 1 vente
- Impasse de la Louverie 1 vente
- Impasse du Menil 1 vente
- Route de l'Epine Martin 1 vente
- Route de la Trotterie 1 vente
- Rue du Champ Morant 1 vente
Situez un prix à Semallé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Semallé ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 266 600 € (1 333 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 89 m² à 15 000 € (169 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Écouves
Les plus grands marchés de l'Orne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Alençon 1 574 €/m² · maison
- Flers 1 291 €/m² · maison
- L'Aigle 1 377 €/m² · maison
- Argentan 1 484 €/m² · maison
- La Ferté Macé 1 299 €/m² · maison
- Tinchebray-Bocage 907 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Semallé ?
À Semallé, le prix médian des maisons est de 1 208 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Semallé récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Semallé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Semallé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Semallé est une maison de 200 m² vendue 266 600 € en 2021, soit 1 333 €/m².