Prix immobilier dans le canton d'Écouves
Dans le canton d'Écouves, le prix médian des maisons est de 1 199 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes sur 37 communes).
maisons · canton d'Écouves
1 199 €/m²
Prix médian des 64 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 37 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −22,0 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
37
communes
1 235
ventes de logements anciens dans DVF
9
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 37 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Aunay-les-Bois
INSEE 61013
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Aunay-les-Bois entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 162 m² à 220 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 40 m² à 12 650 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Barville
INSEE 61026
Dernière médiane connue
1 124 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Barville entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 124 €/m² pour les maisons (5 ventes), 6 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 106 m² à 218 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 66 m² à 14 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Brullemail
INSEE 61064
Dernière médiane connue
983 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
23 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Brullemail entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 983 €/m² pour les maisons (7 ventes), 18 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 146 m² à 283 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 34 m² à 25 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Buré
INSEE 61066
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
15 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Buré entre 2015 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 135 m² à 640 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 114 m² à 20 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bures
INSEE 61067
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
13 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bures entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 220 m² à 256 500 € en 2017, la moins élevée une maison de 48 m² à 95 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bursard
INSEE 61068
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
14 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bursard entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 81 m² à 205 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 132 m² à 15 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Ferrières-la-Verrerie
INSEE 61166
Dernière médiane connue
1 200 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
34 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Ferrières-la-Verrerie entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 200 €/m² pour les maisons (5 ventes), au niveau de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 145 m² à 380 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 26 m² à 5 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Gâprée
INSEE 61183
Dernière médiane connue
1 307 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Gâprée entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 1 307 €/m² pour les maisons (5 ventes), 9 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 100 m² à 650 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 90 m² à 29 707 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Hauterive
INSEE 61202
Dernière médiane connue
1 353 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
49 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Hauterive entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 353 €/m² pour les maisons (5 ventes), 13 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 185 m² à 281 450 € en 2018, la moins élevée une maison de 40 m² à 17 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Laleu
INSEE 61215
Dernière médiane connue
1 003 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
50 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Laleu entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 003 €/m² pour les maisons (5 ventes), 16 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 79 m² à 310 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 30 m² à 7 500 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Chalange
INSEE 61082
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Chalange entre 2017 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 110 m² à 255 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 74 m² à 20 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Ménil-Broût
INSEE 61261
Dernière médiane connue
1 173 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Ménil-Broût entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2014 : 1 173 €/m² pour les maisons (5 ventes), 2 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 196 m² à 260 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 80 m² à 35 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Ménil-Guyon
INSEE 61266
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
16 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Ménil-Guyon entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 164 m² à 280 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 131 m² à 75 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Plantis
INSEE 61331
Dernière médiane connue
1 007 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Plantis entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 007 €/m² pour les maisons (6 ventes), 16 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 240 m² à 362 500 € en 2020, la moins élevée une maison de 18 m² à 5 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Les Ventes-de-Bourse
INSEE 61499
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF aux Ventes-de-Bourse entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 210 m² à 245 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 72 m² à 13 500 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Marchemaisons
INSEE 61251
Dernière médiane connue
803 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Marchemaisons entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 803 €/m² pour les maisons (5 ventes), 33 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 128 m² à 228 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 102 m² à 40 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Ménil-Erreux
INSEE 61263
Dernière médiane connue
1 543 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Ménil-Erreux entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 543 €/m² pour les maisons (5 ventes), 29 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 140 m² à 655 798 € en 2018, la moins élevée une maison de 64 m² à 40 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montchevrel
INSEE 61284
Dernière médiane connue
1 051 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montchevrel entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 1 051 €/m² pour les maisons (6 ventes), 12 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 302 m² à 435 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 24 m² à 4 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Neuilly-le-Bisson
INSEE 61304
Dernière médiane connue
1 186 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
29 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Neuilly-le-Bisson entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 186 €/m² pour les maisons (6 ventes), 1 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 129 m² à 253 600 € en 2022, la moins élevée une maison de 31 m² à 15 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Agnan-sur-Sarthe
INSEE 61360
Dernière médiane connue
1 692 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Agnan-sur-Sarthe entre 2014 et 2022. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 692 €/m² pour les maisons (5 ventes), 41 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 177 m² à 300 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 45 m² à 65 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Germain-le-Vieux
INSEE 61398
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
6 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Germain-le-Vieux entre 2016 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 101 m² à 180 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 78 m² à 60 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Julien-sur-Sarthe
INSEE 61412
Dernière médiane connue
1 438 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
57 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Julien-sur-Sarthe entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 438 €/m² pour les maisons (5 ventes), 20 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 304 m² à 405 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 80 m² à 17 700 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Léger-sur-Sarthe
INSEE 61415
Dernière médiane connue
1 170 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
34 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Léger-sur-Sarthe entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 170 €/m² pour les maisons (6 ventes), 2 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 312 800 € en 2016, la moins élevée une maison de 20 m² à 4 100 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Léonard-des-Parcs
INSEE 61416
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
6 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Léonard-des-Parcs entre 2016 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 150 m² à 810 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 36 m² à 23 550 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Quentin-de-Blavou
INSEE 61450
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
13 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Quentin-de-Blavou entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 100 m² à 380 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 63 m² à 31 001 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Tellières-le-Plessis
INSEE 61481
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
14 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Tellières-le-Plessis entre 2014 et 2021. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 220 m² à 430 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 48 m² à 20 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Trémont
INSEE 61492
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
10 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Trémont entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 130 m² à 174 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 35 m² à 23 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vidai
INSEE 61502
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
11 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vidai entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 80 m² à 169 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 70 m² à 55 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton d'Écouves ?
Dans le canton d'Écouves, le prix médian des maisons est de 1 199 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes sur 37 communes).
Quelles communes couvre le canton d'Écouves ?
Le canton d'Écouves regroupe 37 communes : Aunay-les-Bois, Barville, Brullemail, Buré, Bures, Bursard, Coulonges-sur-Sarthe, Courtomer, Écouves, Essay, Ferrières-la-Verrerie, Gâprée, Hauterive, Laleu, Larré, Le Chalange, Le Mêle-sur-Sarthe, Le Ménil-Broût, Le Ménil-Guyon, Le Plantis, Les Ventes-de-Bourse, Marchemaisons, Ménil-Erreux, Montchevrel, Neuilly-le-Bisson, Saint-Agnan-sur-Sarthe, Saint-Aubin-d'Appenai, Saint-Germain-le-Vieux, Saint-Julien-sur-Sarthe, Saint-Léger-sur-Sarthe, Saint-Léonard-des-Parcs, Saint-Quentin-de-Blavou, Sainte-Scolasse-sur-Sarthe, Semallé, Tellières-le-Plessis, Trémont, Vidai.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.