Prix immobilier à Flers
À Flers, le prix médian des maisons est de 1 291 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
maisons · Flers
1 291 €/m²
Prix médian des 64 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 13 e sur 17 communes de l'Orne comparées
- 113 725 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 232 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +37,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
889 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
1 291 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Flers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 025 €/m² | 23 900 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 862 €/m² | 41 675 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 18 | 788 €/m² | 35 000 € |
| 60 à 79 m² | 56 | 1 352 €/m² | 88 875 € |
| 80 à 99 m² | 49 | 1 252 €/m² | 113 450 € |
| 100 à 139 m² | 51 | 1 364 €/m² | 165 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 1 256 €/m² | 190 000 € |
Les quartiers à Flers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Sauveur | — · 2 v. | 1 295 €/m² · 58 v. |
| La Planchette | 875 €/m² · 8 v. | 1 211 €/m² · 33 v. |
| Bénardière-Saint-Michel | — | 1 288 €/m² · 31 v. |
| Paulette Duhalde | 1 195 €/m² · 6 v. | 1 009 €/m² · 22 v. |
| La Blanchardière | — | 1 406 €/m² · 25 v. |
| Le Pont Féron | — · 1 v. | 1 207 €/m² · 18 v. |
Les dernières ventes actées à Flers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Benardiere Bénardière-Saint-Michel | maison 5 p. et + | 95 m² | 98 400 € | 1 036 |
| déc. 2025 | Rue du Six Juin La Planchette | appartement 2 p. | 50 m² | 37 000 € | 740 |
| déc. 2025 | Rue du Six Juin La Planchette | appartement 3 p. | 90 m² | 55 000 € | 611 |
| déc. 2025 | La Jossiere La Blanchardière | maison 5 p. et + | 89 m² | 62 500 € | 702 |
| déc. 2025 | Le Filtroquet Saint-Sauveur | maison 4 p. | 115 m² | 233 700 € | 2 032 |
| déc. 2025 | Rue de la Fonderie Bénardière-Saint-Michel | maison 5 p. et + | 106 m² | 63 000 € | 594 |
| déc. 2025 | Rue de Domfront Paulette Duhalde | maison 5 p. et + | 116 m² | 93 900 € | 809 |
| déc. 2025 | Rue de Paris Saint-Sauveur | appartement 2 p. | 39 m² | 55 000 € | 1 410 |
| déc. 2025 | Rue du Six Juin La Planchette | appartement 3 p. | 72 m² | 65 000 € | 903 |
| nov. 2025 | Rue du College Saint-Sauveur | maison 5 p. et + | 100 m² | 128 650 € | 1 286 |
Les rues les plus actives à Flers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Messei 7 ventes
- Rue du Six Juin 7 ventes
- Le Filtroquet 6 ventes
- Rue de Belfort 6 ventes
- Rue de Domfront 6 ventes
- Rue de la Benardiere 6 ventes
- Rue de Paris 6 ventes
- Le Buisson Corblin 5 ventes
Flers ou Alençon : les deux marchés en regard
Situez un prix à Flers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Flers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Flers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 374 900 € (1 442 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 28 m² à 5 000 € (179 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de l'Orne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Alençon 1 574 €/m² · maison
- L'Aigle 1 377 €/m² · maison
- Argentan 1 484 €/m² · maison
- La Ferté Macé 1 299 €/m² · maison
- Tinchebray-Bocage 907 €/m² · maison
- Domfront en Poiraie 1 181 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flers ?
À Flers, le prix médian des maisons est de 1 291 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Flers ?
Le prix médian des appartements vendus à Flers en 2025 est de 889 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Flers récemment ?
En 2025, 77 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Flers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Flers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Flers est une maison de 260 m² vendue 374 900 € en 2024, soit 1 442 €/m².