Prix immobilier à Sassenage
À Sassenage, le prix médian des maisons est de 3 382 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Sassenage
3 382 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 11 e sur 58 communes de l'Isère comparées
- 356 025 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 959 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
3 382 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sassenage, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 698 €/m² | 74 500 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 355 €/m² | 155 248 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 3 346 €/m² | 227 785 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 892 €/m² | 241 500 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 3 629 €/m² | 261 300 € |
| 80 à 99 m² | 57 | 3 636 €/m² | 339 000 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 3 333 €/m² | 374 050 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 866 €/m² | 409 900 € |
Les quartiers à Sassenage
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Bourg-Les Côtes | 2 779 €/m² · 14 v. | 3 430 €/m² · 37 v. |
| La Plaine | 3 057 €/m² · 8 v. | 3 806 €/m² · 34 v. |
| Engenières-Rolandière | — · 1 v. | 3 555 €/m² · 36 v. |
| La Falaise | 3 340 €/m² · 8 v. | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Sassenage
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Hameau du Chateau Engenières-Rolandière | maison 4 p. | 83 m² | 302 350 € | 3 643 |
| déc. 2025 | Rivoire de la Dame Le Bourg-Les Côtes | maison 5 p. et + | 103 m² | 312 650 € | 3 035 |
| nov. 2025 | Rue du Vinay La Plaine | maison 4 p. | 100 m² | 461 400 € | 4 614 |
| nov. 2025 | Rue Pierre Dalloz Le Bourg-Les Côtes | maison 1 p. | 113 m² | 456 100 € | 4 036 |
| nov. 2025 | Chemin du Drac La Plaine | maison 5 p. et + | 85 m² | 362 000 € | 4 259 |
| nov. 2025 | Rue du Pissot Le Bourg-Les Côtes | maison 2 p. | 72 m² | 261 300 € | 3 629 |
| oct. 2025 | Rue de la Cerisaie La Plaine | maison 5 p. et + | 98 m² | 356 300 € | 3 636 |
| oct. 2025 | Allée George Sand La Plaine | appartement 4 p. | 77 m² | 192 800 € | 2 504 |
| oct. 2025 | Route du Vercors Le Bourg-Les Côtes | maison 4 p. | 101 m² | 124 640 € | 1 234 |
| oct. 2025 | Rivoire de la Dame Le Bourg-Les Côtes | maison 5 p. et + | 102 m² | 340 000 € | 3 333 |
Les rues les plus actives à Sassenage
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Hameau du Chateau 18 ventes
- Rivoire de la Dame 13 ventes
- Rue de la Republique 6 ventes
- Impasse des Gentianes 5 ventes
- Rue Francois Gerin 5 ventes
- Chemin du Paget 4 ventes
- Route du Vercors 4 ventes
- Rue de la Cerisaie 4 ventes
Situez un prix à Sassenage
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sassenage
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 848 €/m²
Médiane de 19 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 25 % par rapport à l'ancien (appartements, 2024). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Sassenage ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 628 800 € (3 493 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 144 m² à 22 488 € (156 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontaine-Vercors
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sassenage ?
À Sassenage, le prix médian des maisons est de 3 382 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Sassenage ?
Le prix médian des appartements vendus à Sassenage en 2025 est de 2 959 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sassenage récemment ?
En 2025, 46 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sassenage. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Sassenage ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Sassenage affichent une médiane de 3 848 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sassenage ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sassenage est une maison de 180 m² vendue 628 800 € en 2024, soit 3 493 €/m².