Prix immobilier à Sassenage
À Sassenage, le prix médian des maisons est de 3 137 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
maisons · Sassenage
3 137 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 23 e sur 63 communes de l'Isère comparées
- 350 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 96 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 142 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
3 333 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sassenage, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 2 656 €/m² | 64 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 355 €/m² | 158 470 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 252 €/m² | 223 285 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 3 500 €/m² | 225 050 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 3 430 €/m² | 319 000 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 3 303 €/m² | 372 900 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 737 €/m² | 400 450 € |
Les quartiers à Sassenage
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Bourg-Les Côtes | 2 776 €/m² · 13 v. | 3 318 €/m² · 34 v. |
| La Plaine | 3 182 €/m² · 8 v. | 3 474 €/m² · 29 v. |
| Engenières-Rolandière | — · 2 v. | 3 301 €/m² · 31 v. |
| La Falaise | 3 134 €/m² · 6 v. | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Sassenage
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Bourg-Les Côtes | maison 5 p. et + | 104 m² | 385 000 € | 3 702 |
| juin 2026 | — Engenières-Rolandière | maison 5 p. et + | 83 m² | 260 000 € | 3 133 |
| juin 2026 | — Engenières-Rolandière | maison 4 p. | 96 m² | 293 700 € | 3 059 |
| mai 2026 | — La Plaine | maison 5 p. et + | 109 m² | 391 700 € | 3 594 |
| mai 2026 | — Le Bourg-Les Côtes | appartement 3 p. | 59 m² | 130 600 € | 2 214 |
| mai 2026 | — Engenières-Rolandière | maison 5 p. et + | 83 m² | 281 600 € | 3 393 |
| mai 2026 | — Le Bourg-Les Côtes | maison 3 p. | 66 m² | 179 900 € | 2 726 |
| mai 2026 | — Engenières-Rolandière | maison 4 p. | 82 m² | 260 000 € | 3 171 |
| mai 2026 | — Le Bourg-Les Côtes | maison 4 p. | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| avr. 2026 | — Engenières-Rolandière | appartement 2 p. | 49 m² | 179 600 € | 3 665 |
Les rues les plus actives à Sassenage
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Hameau du Chateau 11 ventes
- Rivoire de la Dame 10 ventes
- Impasse des Gentianes 4 ventes
- Chemin du Paget 3 ventes
- Route du Vercors 3 ventes
- Rue de la Republique 3 ventes
- Rue des Places de Beaurevoir 3 ventes
- Rue Francois Gerin 3 ventes
Situez un prix à Sassenage
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sassenage ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Sassenage
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 848 €/m²
Médiane de 19 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 25 % par rapport à l'ancien (appartements, 2024). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Sassenage ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 628 800 € (3 493 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 144 m² à 22 488 € (156 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontaine-Vercors
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 759 €/m² · appartement
- Vienne 2 123 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 253 €/m² · maison
- Huez 7 165 €/m² · appartement
- Voiron 3 165 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sassenage ?
À Sassenage, le prix médian des maisons est de 3 137 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Sassenage ?
Le prix médian des appartements vendus à Sassenage en 2025 est de 3 142 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sassenage récemment ?
En 2025, 52 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sassenage. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Sassenage ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Sassenage affichent une médiane de 3 848 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sassenage ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sassenage est une maison de 180 m² vendue 628 800 € en 2024, soit 3 493 €/m².