Prix immobilier à Santec
À Santec, le prix médian des maisons est de 2 672 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Santec
2 672 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 245 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +69,0 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 842 – 5 692 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 672 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Santec, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 3 419 €/m² | 240 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 591 €/m² | 239 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 2 778 €/m² | 299 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 878 €/m² | 452 500 € |
Les dernières ventes actées à Santec
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Mean Toul | maison 5 p. et + | 112 m² | 228 000 € | 2 036 |
| nov. 2025 | Rue de Ty Nevez | maison 3 p. | 65 m² | 370 000 € | 5 692 |
| oct. 2025 | Rue des Johnies | maison 5 p. et + | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| oct. 2025 | Rue Park Traezh | maison 3 p. | 67 m² | 240 000 € | 3 582 |
| oct. 2025 | Rue Armor | maison 5 p. et + | 190 m² | 550 900 € | 2 899 |
| oct. 2025 | Rue Armor | maison 3 p. | 58 m² | 155 000 € | 2 672 |
| sept. 2025 | Rue du Staol | maison 5 p. et + | 168 m² | 480 000 € | 2 857 |
| août 2025 | Jeffren | maison 5 p. et + | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| août 2025 | Rue de Jugant | maison 4 p. | 85 m² | 304 600 € | 3 584 |
| juil. 2025 | Rue de la Forge | maison 5 p. et + | 92 m² | 206 000 € | 2 239 |
Les rues les plus actives à Santec
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Armor 4 ventes
- Rue de Korn Yar 3 ventes
- Rue des Johnies 3 ventes
- Impasse des Fauvettes 2 ventes
- Le Clos de Ty Pella 2 ventes
- Rue de Pouldu 2 ventes
- Rue des Cormorans 2 ventes
- Rue du Prat 2 ventes
Situez un prix à Santec
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Santec ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 182 m² à 1 050 000 € (5 769 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 45 m² à 20 000 € (444 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Pol-de-Léon
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 420 €/m² · maison
- Quimper 2 275 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 335 €/m² · maison
- Landerneau 2 373 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santec ?
À Santec, le prix médian des maisons est de 2 672 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Santec récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Santec. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Santec ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Santec est une maison de 182 m² vendue 1 050 000 € en 2020, soit 5 769 €/m².