Prix immobilier à Saleux
À Saleux, le prix médian des maisons est de 2 653 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Saleux
2 653 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 253 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 000 – 4 687 €/m²
2 653 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saleux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 468 €/m² | 163 900 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 505 €/m² | 231 160 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 665 €/m² | 279 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 911 €/m² | 426 750 € |
Les dernières ventes actées à Saleux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jean Catelas | maison 4 p. | 64 m² | 68 000 € | 1 062 |
| déc. 2025 | Rue Jean Catelas | maison 3 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Rue du Docteur Niquet | maison 5 p. et + | 108 m² | 253 500 € | 2 347 |
| nov. 2025 | Rue du Docteur Niquet | maison 3 p. | 72 m² | 191 000 € | 2 653 |
| sept. 2025 | Rue du Huit Mai 1945 | maison 4 p. | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| sept. 2025 | Route de Conty | maison 5 p. et + | 99 m² | 270 000 € | 2 727 |
| sept. 2025 | Route de Conty | maison 5 p. et + | 191 m² | 895 181 € | 4 687 |
| août 2025 | Domaine du Champ Clair | maison 5 p. et + | 142 m² | 400 500 € | 2 820 |
| juil. 2025 | Rue des Fauvettes | maison 5 p. et + | 131 m² | 504 000 € | 3 847 |
| juil. 2025 | Route de Conty | maison 5 p. et + | 131 m² | 538 000 € | 4 107 |
Les rues les plus actives à Saleux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Roger Salengro 4 ventes
- Route de Conty 3 ventes
- Rue des Tourterelles 3 ventes
- Rue Jean Catelas 3 ventes
- Route de Taisnil 2 ventes
- Rue des Capucines 2 ventes
- Rue du Docteur Niquet 2 ventes
- Rue du Huit Mai 1945 2 ventes
Situez un prix à Saleux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saleux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saleux ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 400 m² à 924 350 € (2 311 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 72 m² à 41 000 € (569 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Amiens-7
Les plus grands marchés de la Somme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Amiens 2 252 €/m² · maison
- Abbeville 1 632 €/m² · maison
- Albert 1 455 €/m² · maison
- Montdidier 1 569 €/m² · maison
- Ault 2 083 €/m² · maison
- Villers-Bretonneux 2 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saleux ?
À Saleux, le prix médian des maisons est de 2 653 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saleux récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saleux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saleux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saleux est une maison de 400 m² vendue 924 350 € en 2020, soit 2 311 €/m².