Prix immobilier à Albert
À Albert, le prix médian des maisons est de 1 455 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
maisons · Albert
1 455 €/m²
Prix médian des 53 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +17,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 21 e sur 25 communes de la Somme comparées
- 120 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 206 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 455 € /m²
maisons · médiane 2025 · 53 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Albert, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 333 €/m² | 65 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 13 | 1 463 €/m² | 74 600 € |
| 60 à 79 m² | 42 | 1 303 €/m² | 91 900 € |
| 80 à 99 m² | 53 | 1 388 €/m² | 121 000 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 1 471 €/m² | 165 600 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 485 €/m² | 241 250 € |
Les quartiers à Albert
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier 3 | — · 4 v. | 1 380 €/m² · 62 v. |
| Quartier 2 | 1 352 €/m² · 9 v. | 1 373 €/m² · 52 v. |
| Quartier 1 | — | 1 467 €/m² · 34 v. |
Les dernières ventes actées à Albert
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Moliere Quartier 1 | maison 5 p. et + | 83 m² | 148 000 € | 1 783 |
| déc. 2025 | Rue Lamarck Quartier 3 | appartement 1 p. | 23 m² | 35 000 € | 1 522 |
| déc. 2025 | Rue Emile Duplan Quartier 3 | maison 5 p. et + | 165 m² | 240 000 € | 1 455 |
| déc. 2025 | Rue Firmin Lalliez Quartier 2 | maison 2 p. | 38 m² | 69 000 € | 1 816 |
| déc. 2025 | Rue de Corbie Quartier 3 | maison 3 p. | 76 m² | 98 000 € | 1 289 |
| nov. 2025 | Rue de Dernancourt Quartier 2 | maison 3 p. | 60 m² | 124 000 € | 2 067 |
| oct. 2025 | Avenue de la Republique Quartier 3 | maison 3 p. | 98 m² | 125 000 € | 1 276 |
| oct. 2025 | Rue de Bordeaux Quartier 3 | appartement 3 p. | 63 m² | 122 500 € | 1 944 |
| sept. 2025 | Rue de la Prairie Quartier 2 | maison 4 p. | 80 m² | 177 000 € | 2 212 |
| sept. 2025 | Rue Hippolyte Devaux Quartier 2 | maison 5 p. et + | 99 m² | 75 000 € | 758 |
Les rues les plus actives à Albert
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Residence Louis Bleriot 12 ventes
- Avenue du General Leclerc 8 ventes
- Rue de la Liberation 7 ventes
- Rue Jules Ferry 7 ventes
- Route d'Aveluy 5 ventes
- Rue Jean Guyon 5 ventes
- Rue Victor Hugo 5 ventes
- Rue Alfred Collart 4 ventes
Situez un prix à Albert
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Albert
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Albert ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 227 m² à 430 000 € (1 894 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 45 m² à 13 000 € (289 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Albert
Les plus grands marchés de la Somme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Amiens 2 252 €/m² · maison
- Abbeville 1 632 €/m² · maison
- Montdidier 1 569 €/m² · maison
- Ault 2 083 €/m² · maison
- Villers-Bretonneux 2 000 €/m² · maison
- Ailly-sur-Somme 1 783 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albert ?
À Albert, le prix médian des maisons est de 1 455 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Albert récemment ?
En 2025, 56 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Albert. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Albert ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Albert est une maison de 227 m² vendue 430 000 € en 2019, soit 1 894 €/m².