Prix immobilier à Albert
À Albert, le prix médian des maisons est de 1 345 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Albert
1 345 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 20 e sur 22 communes de la Somme comparées
- 120 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 223 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 455 € /m²
maisons · médiane 2025 · 53 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Albert, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 522 €/m² | 35 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 524 €/m² | 77 550 € |
| 60 à 79 m² | 33 | 1 317 €/m² | 94 850 € |
| 80 à 99 m² | 47 | 1 380 €/m² | 120 000 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 1 282 €/m² | 140 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 211 €/m² | 248 000 € |
Les quartiers à Albert
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier 3 | — · 4 v. | 1 300 €/m² · 54 v. |
| Quartier 2 | 1 436 €/m² · 8 v. | 1 376 €/m² · 42 v. |
| Quartier 1 | — | 1 493 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Albert
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Quartier 3 | maison 3 p. | 87 m² | 114 000 € | 1 310 |
| juin 2026 | — Quartier 3 | appartement 3 p. | 65 m² | 114 000 € | 1 754 |
| juin 2026 | — Quartier 2 | maison 3 p. | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| juin 2026 | — Quartier 3 | maison 3 p. | 67 m² | 64 000 € | 955 |
| juin 2026 | — Quartier 2 | maison 3 p. | 83 m² | 70 500 € | 849 |
| juin 2026 | — Quartier 1 | maison 5 p. et + | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| juin 2026 | — Quartier 1 | maison 5 p. et + | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| mai 2026 | — Quartier 2 | appartement 3 p. | 54 m² | 75 000 € | 1 389 |
| mai 2026 | — Quartier 3 | maison 4 p. | 96 m² | 109 000 € | 1 135 |
| mai 2026 | — Quartier 1 | maison 5 p. et + | 83 m² | 132 000 € | 1 590 |
Les rues les plus actives à Albert
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jules Ferry 6 ventes
- Residence Louis Bleriot 5 ventes
- Rue Jean Guyon 5 ventes
- Route d'Aveluy 4 ventes
- Rue Moliere 4 ventes
- Avenue du General Leclerc 3 ventes
- Rue de Corbie 3 ventes
- Rue de Dernancourt 3 ventes
Situez un prix à Albert
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Albert ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Albert
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Albert ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 227 m² à 430 000 € (1 894 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 45 m² à 13 000 € (289 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Albert
Les plus grands marchés de la Somme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Amiens 2 251 €/m² · maison
- Abbeville 1 632 €/m² · maison
- Montdidier 1 569 €/m² · maison
- Ault 2 083 €/m² · maison
- Villers-Bretonneux 2 000 €/m² · maison
- Ailly-sur-Somme 1 783 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albert ?
À Albert, le prix médian des maisons est de 1 345 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Albert récemment ?
En 2025, 56 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Albert. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Albert ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Albert est une maison de 227 m² vendue 430 000 € en 2019, soit 1 894 €/m².