Prix immobilier à Abbeville
À Abbeville, le prix médian des maisons est de 1 695 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (89 ventes actées).
maisons · Abbeville
1 695 €/m²
Prix médian des 89 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 15 e sur 22 communes de la Somme comparées
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 177 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 934 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
1 632 € /m²
maisons · médiane 2025 · 113 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Abbeville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 2 259 €/m² | 55 775 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 546 €/m² | 116 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 1 838 €/m² | 61 500 € |
| 40 à 59 m² | 43 | 1 674 €/m² | 82 000 € |
| 60 à 79 m² | 61 | 1 603 €/m² | 110 000 € |
| 80 à 99 m² | 68 | 1 689 €/m² | 145 250 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 1 442 €/m² | 156 750 € |
| 140 m² et plus | 18 | 1 585 €/m² | 288 600 € |
Les quartiers à Abbeville
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville-Saint-Vulfran | 1 829 €/m² · 7 v. | 1 427 €/m² · 58 v. |
| Faubourg de la Bouvaque | — · 1 v. | 1 564 €/m² · 46 v. |
| La Gare-Rouvroy-La Portelette | — · 1 v. | 1 636 €/m² · 38 v. |
| Centre Ville Émonville | 1 934 €/m² · 6 v. | 1 758 €/m² · 23 v. |
| Delique-Saint-Gilles | — | 1 607 €/m² · 28 v. |
| Faubourg de Menchecourt | — | 1 658 €/m² · 26 v. |
| La Porte au Bois | — | 1 830 €/m² · 16 v. |
| Ponthieu-Bagatelle | — | 1 661 €/m² · 12 v. |
Les dernières ventes actées à Abbeville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Delique-Saint-Gilles | maison 3 p. | 52 m² | 80 000 € | 1 538 |
| juin 2026 | — Delique-Saint-Gilles | maison 3 p. | 33 m² | 87 800 € | 2 661 |
| juin 2026 | — La Porte au Bois | maison 5 p. et + | 91 m² | 173 500 € | 1 907 |
| juin 2026 | — La Gare-Rouvroy-La Portelette | maison 5 p. et + | 94 m² | 90 000 € | 957 |
| juin 2026 | — Ponthieu-Bagatelle | maison 4 p. | 99 m² | 204 000 € | 2 061 |
| juin 2026 | — Faubourg de Menchecourt | maison 5 p. et + | 115 m² | 173 000 € | 1 504 |
| mai 2026 | — Faubourg de Menchecourt | maison 5 p. et + | 100 m² | 177 000 € | 1 770 |
| mai 2026 | — Centre Ville-Saint-Vulfran | maison 1 p. | 21 m² | 20 000 € | 952 |
| mai 2026 | — Faubourg de la Bouvaque | maison 2 p. | 45 m² | 95 000 € | 2 111 |
| mai 2026 | — Centre Ville Émonville | maison 2 p. | 48 m² | 82 000 € | 1 708 |
Les rues les plus actives à Abbeville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chs d'Hocquet 10 ventes
- Chs de Rouvroy 9 ventes
- Route de Paris 9 ventes
- Rue de Menchecourt 8 ventes
- Rue Sanson 7 ventes
- Chs Marcade 6 ventes
- Boulevard de la Republique 5 ventes
- Avenue du General Leclerc 4 ventes
Abbeville ou Amiens : les deux marchés en regard
Situez un prix à Abbeville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Abbeville ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Abbeville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Abbeville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 295 m² à 725 000 € (2 458 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 28 m² à 5 000 € (179 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Somme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Amiens 2 251 €/m² · maison
- Albert 1 455 €/m² · maison
- Montdidier 1 569 €/m² · maison
- Ault 2 083 €/m² · maison
- Villers-Bretonneux 2 000 €/m² · maison
- Ailly-sur-Somme 1 783 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abbeville ?
À Abbeville, le prix médian des maisons est de 1 695 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (89 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Abbeville ?
Le prix médian des appartements vendus à Abbeville en 2025 est de 1 934 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Abbeville récemment ?
En 2025, 123 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Abbeville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Abbeville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Abbeville est une maison de 295 m² vendue 725 000 € en 2020, soit 2 458 €/m².