Prix immobilier à Saint-Victor-de-Morestel
À Saint-Victor-de-Morestel, le prix médian des maisons est de 2 471 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Saint-Victor-de-Morestel
2 471 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 206 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 121 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 549 – 2 963 €/m²
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 063 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Victor-de-Morestel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 500 €/m² | 235 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 767 €/m² | 240 300 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Victor-de-Morestel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 257 416 € | 2 959 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 88 m² | 220 000 € | 2 500 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 243 000 € | 2 963 |
| déc. 2025 | Rue Centrale de Gouvoux | maison 3 p. | 86 m² | 210 000 € | 2 442 |
| nov. 2025 | Rue du Sorbier | maison 5 p. et + | 123 m² | 308 000 € | 2 504 |
| oct. 2025 | Grande Rue du Bourg | maison 3 p. | 102 m² | 56 000 € | 549 |
| sept. 2025 | Rue de la Sauvagine | maison 3 p. | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| août 2025 | Rue de la Rivoire | maison 4 p. | 99 m² | 120 000 € | 1 212 |
| juil. 2025 | Rue de Bugon | maison 5 p. et + | 93 m² | 235 000 € | 2 527 |
| juil. 2025 | Rue de l'Eolienne | maison 4 p. | 90 m² | 127 396 € | 1 416 |
Les rues les plus actives à Saint-Victor-de-Morestel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse des Accacias 2 ventes
- Rue Centrale de Gouvoux 2 ventes
- Rue de Bugon 2 ventes
- Rue de la Plaine du Roux 2 ventes
- Rue de la Rivoire 2 ventes
- Rue du Clos Berchet 2 ventes
- Rue du Sorbier 2 ventes
- Chemin de Varsin 1 vente
Situez un prix à Saint-Victor-de-Morestel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Victor-de-Morestel ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Victor-de-Morestel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 126 m² à 715 000 € (5 675 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 26 m² à 30 000 € (1 154 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Morestel
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 759 €/m² · appartement
- Vienne 2 123 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 253 €/m² · maison
- Huez 7 165 €/m² · appartement
- Voiron 3 165 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Victor-de-Morestel ?
À Saint-Victor-de-Morestel, le prix médian des maisons est de 2 471 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Victor-de-Morestel récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Victor-de-Morestel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Victor-de-Morestel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Victor-de-Morestel est une maison de 126 m² vendue 715 000 € en 2020, soit 5 675 €/m².