Prix immobilier à Saint-Sylvain
À Saint-Sylvain, le prix médian des maisons est de 2 325 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Saint-Sylvain
2 325 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 217 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 167 – 3 096 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 325 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Sylvain, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 391 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 260 €/m² | 244 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Sylvain
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Grives | maison 5 p. et + | 120 m² | 220 000 € | 1 833 |
| sept. 2025 | Rue de la Garenne | maison 5 p. et + | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| sept. 2025 | Rue Monseigneur Germain | maison 4 p. | 80 m² | 198 000 € | 2 475 |
| juil. 2025 | Rue de la Sente Polet | maison 5 p. et + | 101 m² | 240 000 € | 2 376 |
| juil. 2025 | Rue des Canadiens | maison 3 p. | 56 m² | 173 400 € | 3 096 |
| mai 2025 | Rue St Martin des Bois | maison 4 p. | 120 m² | 232 500 € | 1 938 |
| mai 2025 | Rue du Dix Huit Juillet 1944 | maison 5 p. et + | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| mai 2025 | Rue des Canadiens | maison 4 p. | 150 m² | 215 400 € | 1 436 |
| févr. 2025 | Rue des Cordes | maison 4 p. | 105 m² | 248 000 € | 2 362 |
| févr. 2025 | Rue de l'Emeraude | maison 4 p. | 101 m² | 258 820 € | 2 563 |
Les rues les plus actives à Saint-Sylvain
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Cordes 4 ventes
- Rue de la Garenne 3 ventes
- Rue du Dix Huit Juillet 1944 3 ventes
- Rue de la Sente Polet 2 ventes
- Rue des Canadiens 2 ventes
- Rue St Martin des Bois 2 ventes
- Allée des Mesanges 1 vente
- Allée des Piverts 1 vente
Situez un prix à Saint-Sylvain
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Sylvain ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 400 000 € (2 685 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 65 m² à 15 000 € (231 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Hom
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 579 €/m² · appartement
- Cabourg 4 964 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 200 €/m² · maison
- Mondeville 2 550 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 894 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sylvain ?
À Saint-Sylvain, le prix médian des maisons est de 2 325 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Sylvain récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Sylvain. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Sylvain ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Sylvain est une maison de 149 m² vendue 400 000 € en 2022, soit 2 685 €/m².