Prix immobilier à Saint-Paul-de-Varces
À Saint-Paul-de-Varces, le prix médian des maisons est de 3 542 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Saint-Paul-de-Varces
3 542 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 382 930 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 113 – 4 267 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 542 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Paul-de-Varces, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 3 863 €/m² | 342 300 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 3 398 €/m² | 418 240 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Paul-de-Varces
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin Saint Ange | maison 4 p. | 95 m² | 342 300 € | 3 603 |
| oct. 2025 | Chemin du Bemont | maison 5 p. et + | 151 m² | 17 000 € | 113 |
| juil. 2025 | Chemin de la Roche | maison 4 p. | 130 m² | 452 580 € | 3 481 |
| juil. 2025 | Rue du Meinget | maison 4 p. | 116 m² | 495 000 € | 4 267 |
| juin 2025 | Chemin de l'Alphabet | maison 4 p. | 105 m² | 358 110 € | 3 411 |
| mai 2025 | Chemin du Rocher de la Bourgeoise | maison 4 p. | 80 m² | 309 000 € | 3 862 |
| mars 2025 | Chemin de la Charriere Chaude | maison 5 p. et + | 138 m² | 407 750 € | 2 955 |
| janv. 2025 | Chemin de la Charriere Chaude | maison 4 p. | 130 m² | 510 200 € | 3 925 |
| déc. 2024 | Chemin du Charmas | maison 4 p. | 131 m² | 356 350 € | 2 720 |
| août 2024 | Chemin du Rocher de la Bourgeoise | maison 5 p. et + | 140 m² | 446 500 € | 3 189 |
Les rues les plus actives à Saint-Paul-de-Varces
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Charriere Chaude 2 ventes
- Chemin du Rocher de la Bourgeoise 2 ventes
- Route de Grenoble 2 ventes
- Chemin de Collaboeuf 1 vente
- Chemin de l'Alphabet 1 vente
- Chemin de la Bascule 1 vente
- Chemin de la Roche 1 vente
- Chemin de Maubourg 1 vente
Situez un prix à Saint-Paul-de-Varces
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Paul-de-Varces
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 419 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Saint-Paul-de-Varces ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 676 300 € (4 227 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 151 m² à 17 000 € (113 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Pont-de-Claix
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Varces ?
À Saint-Paul-de-Varces, le prix médian des maisons est de 3 542 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Paul-de-Varces récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Paul-de-Varces. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Paul-de-Varces ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Paul-de-Varces affichent une médiane de 4 419 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Paul-de-Varces ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Paul-de-Varces est une maison de 160 m² vendue 676 300 € en 2020, soit 4 227 €/m².