Prix immobilier à Saint-Pair-sur-Mer
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 693 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
maisons · Saint-Pair-sur-Mer
3 693 €/m²
Prix médian des 46 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 3 e sur 42 communes de la Manche comparées
- 355 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +45,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 298 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
3 693 € /m²
maisons · médiane 2025 · 46 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Pair-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 3 611 €/m² | 108 400 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 3 800 €/m² | 183 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 3 515 €/m² | 99 000 € |
| 40 à 59 m² | 21 | 4 500 €/m² | 225 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 4 096 €/m² | 298 000 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 3 826 €/m² | 328 000 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 3 520 €/m² | 406 650 € |
| 140 m² et plus | 32 | 3 118 €/m² | 535 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Pair-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Croix Millet | maison 5 p. et + | 220 m² | 420 000 € | 1 909 |
| déc. 2025 | Route de l'Ecutot | maison 5 p. et + | 141 m² | 550 000 € | 3 901 |
| déc. 2025 | Rue de la Goelette | maison 5 p. et + | 80 m² | 307 000 € | 3 838 |
| déc. 2025 | Rue Saint Michel | appartement 3 p. | 47 m² | 155 000 € | 3 298 |
| déc. 2025 | Rue de la Bisquine | maison 5 p. et + | 143 m² | 610 000 € | 4 266 |
| déc. 2025 | Chemin Lang | maison 3 p. | 50 m² | 225 000 € | 4 500 |
| déc. 2025 | Route du Chesnay | maison 3 p. | 60 m² | 194 000 € | 3 233 |
| nov. 2025 | Rue du Prieure | maison 5 p. et + | 304 m² | 900 000 € | 2 961 |
| nov. 2025 | Rue des Macareux | maison 3 p. | 66 m² | 298 000 € | 4 515 |
| nov. 2025 | Rue des Vallees | maison 5 p. et + | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |
Les rues les plus actives à Saint-Pair-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint Michel 10 ventes
- Rue de Tombelaine 7 ventes
- Route de la Bruyere 6 ventes
- Avenue de Chausey 5 ventes
- Route de l'Ecutot 5 ventes
- Route du Croissant 5 ventes
- Rue Sainte Anne 5 ventes
- Place Charles de Gaulle 4 ventes
Situez un prix à Saint-Pair-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Pair-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Pair-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 105 m² à 1 600 000 € (15 238 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 50 m² à 10 000 € (200 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Granville
Les plus grands marchés de la Manche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Cherbourg-en-Cotentin 2 361 €/m² · maison
- Saint-Lô 1 778 €/m² · maison
- Carentan-les-Marais 1 806 €/m² · maison
- Granville 3 646 €/m² · appartement
- La Hague 2 344 €/m² · maison
- Avranches 2 185 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pair-sur-Mer ?
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 693 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Pair-sur-Mer ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Pair-sur-Mer en 2025 est de 3 298 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Pair-sur-Mer récemment ?
En 2025, 53 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Pair-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Pair-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Pair-sur-Mer est une maison de 105 m² vendue 1 600 000 € en 2025, soit 15 238 €/m².