Prix immobilier à Saint-Pair-sur-Mer
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 704 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
maisons · Saint-Pair-sur-Mer
3 704 €/m²
Prix médian des 57 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 41 communes de la Manche comparées
- 355 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +45,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 298 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
3 693 € /m²
maisons · médiane 2025 · 46 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Pair-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 3 816 €/m² | 108 400 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 602 €/m² | 171 500 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 134 €/m² | 98 500 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 4 157 €/m² | 223 250 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 4 467 €/m² | 325 000 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 3 537 €/m² | 307 000 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 3 520 €/m² | 419 250 € |
| 140 m² et plus | 25 | 3 389 €/m² | 520 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Pair-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 34 m² | 220 000 € | 6 471 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 76 666 € | 807 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 38 m² | 145 000 € | 3 816 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 32 m² | 91 000 € | 2 844 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 62 m² | 263 000 € | 4 242 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 68 m² | 310 000 € | 4 559 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 138 m² | 360 000 € | 2 609 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 420 000 € | 3 889 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 107 m² | 317 000 € | 2 963 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 89 m² | 284 500 € | 3 197 |
Les rues les plus actives à Saint-Pair-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint Michel 6 ventes
- Route de l'Ecutot 5 ventes
- Rue de Tombelaine 5 ventes
- Route de la Bruyere 4 ventes
- Rue de la Mairie 4 ventes
- Avenue de Chausey 3 ventes
- Place Charles de Gaulle 3 ventes
- Rue de la Croix Millet 3 ventes
Situez un prix à Saint-Pair-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Pair-sur-Mer ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Pair-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Pair-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 225 m² à 1 650 000 € (7 333 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 50 m² à 10 000 € (200 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Granville
Les plus grands marchés de la Manche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Cherbourg-en-Cotentin 2 361 €/m² · maison
- Saint-Lô 1 778 €/m² · maison
- Carentan-les-Marais 1 806 €/m² · maison
- Granville 3 646 €/m² · appartement
- La Hague 2 344 €/m² · maison
- Avranches 2 185 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pair-sur-Mer ?
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 704 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Pair-sur-Mer ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Pair-sur-Mer en 2025 est de 3 298 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Pair-sur-Mer récemment ?
En 2025, 53 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Pair-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Pair-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Pair-sur-Mer est une maison de 225 m² vendue 1 650 000 € en 2026, soit 7 333 €/m².