Prix immobilier à Saint-Ouen
À Saint-Ouen, le prix médian des maisons est de 1 351 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Saint-Ouen
1 351 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 132 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 222 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,4 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 493 – 5 000 €/m²
1 590 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Ouen, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 274 €/m² | 81 065 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 590 €/m² | 140 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 949 €/m² | 110 250 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Ouen
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 36 000 € | 493 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 56 m² | 65 000 € | 1 161 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 18 m² | 90 000 € | 5 000 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 112 m² | 63 000 € | 562 |
| déc. 2025 | Rue Carnot | maison 5 p. et + | 94 m² | 224 000 € | 2 383 |
| nov. 2025 | Lotissement Reine Brunehaut | maison 4 p. | 80 m² | 177 000 € | 2 212 |
| juil. 2025 | Rue Lamartine | maison 4 p. | 61 m² | 45 400 € | 744 |
| juil. 2025 | Lotissement les Hauts de St Ouen | maison 5 p. et + | 93 m² | 150 000 € | 1 613 |
| juil. 2025 | Rue de la Girafe | maison 3 p. | 65 m² | 100 130 € | 1 540 |
| juil. 2025 | Rue Lamartine | maison 4 p. | 80 m² | 78 000 € | 975 |
Les rues les plus actives à Saint-Ouen
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement Reine Brunehaut 3 ventes
- Rue Ambroise Croizat 3 ventes
- Rue de Vignacourt 3 ventes
- Lotissement les Hauts de St Ouen 2 ventes
- Rue du Docteur Jean Martin 2 ventes
- Rue Lamartine 2 ventes
- Rue Carnot 1 vente
- Rue de la Girafe 1 vente
Situez un prix à Saint-Ouen
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Ouen ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Ouen ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 131 m² à 238 000 € (1 817 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 48 m² à 9 000 € (188 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Flixecourt
Les plus grands marchés de la Somme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Amiens 2 251 €/m² · maison
- Abbeville 1 632 €/m² · maison
- Albert 1 455 €/m² · maison
- Montdidier 1 569 €/m² · maison
- Ault 2 083 €/m² · maison
- Villers-Bretonneux 2 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen ?
À Saint-Ouen, le prix médian des maisons est de 1 351 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Ouen récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Ouen. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Ouen ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Ouen est une maison de 131 m² vendue 238 000 € en 2022, soit 1 817 €/m².