Prix immobilier à Saint-Michel
À Saint-Michel, le prix médian des maisons est de 1 718 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Saint-Michel
1 718 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 4 e sur 31 communes de la Charente comparées
- 157 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 175 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 718 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Michel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 16 | 1 945 €/m² | 141 150 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 1 715 €/m² | 143 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 526 €/m² | 183 100 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Michel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Angoumois | maison 5 p. et + | 100 m² | 213 300 € | 2 133 |
| oct. 2025 | Rue des Peupliers | maison 3 p. | 82 m² | 141 000 € | 1 720 |
| oct. 2025 | Boulevard de Bretagne | maison 5 p. et + | 94 m² | 184 939 € | 1 967 |
| oct. 2025 | Rue Rene Chene | maison 4 p. | 78 m² | 148 500 € | 1 904 |
| sept. 2025 | Impasse des Lilas | maison 4 p. | 64 m² | 142 300 € | 2 223 |
| sept. 2025 | Impasse des Papetiers | maison 5 p. et + | 76 m² | 151 000 € | 1 987 |
| sept. 2025 | Impasse des Capucines | maison 3 p. | 54 m² | 70 000 € | 1 296 |
| sept. 2025 | Impasse des Capucines | maison 4 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| sept. 2025 | Les Hauts de Chantoiseau | maison 5 p. et + | 102 m² | 175 000 € | 1 716 |
| sept. 2025 | Boulevard de Bretagne | maison 5 p. et + | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |
Les rues les plus actives à Saint-Michel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard d'Auvergne 6 ventes
- Les Hauts de Chantoiseau 4 ventes
- Lotissement les Jardins de St Michel 4 ventes
- Rue sous les Vignes 4 ventes
- Rue de l'Angoumois 3 ventes
- Rue Paul Bernard 3 ventes
- Avenue de la Republique 2 ventes
- Boulevard de Bretagne 2 ventes
Situez un prix à Saint-Michel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Michel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 360 m² à 430 000 € (1 194 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 37 m² à 20 000 € (541 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Couronne
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel ?
À Saint-Michel, le prix médian des maisons est de 1 718 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Michel récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Michel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Michel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Michel est une maison de 360 m² vendue 430 000 € en 2019, soit 1 194 €/m².