Prix immobilier à Saint-Même-les-Carrières
À Saint-Même-les-Carrières, le prix médian des maisons est de 1 175 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saint-Même-les-Carrières
1 175 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 85 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 255 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 659 – 2 356 €/m²
760 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Même-les-Carrières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Même-les-Carrières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 103 m² | 139 000 € | 1 350 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 80 000 € | 667 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 123 000 € | 1 367 |
| déc. 2025 | La Tonnelle | maison 3 p. | 91 m² | 60 000 € | 659 |
| déc. 2025 | Rue du Chene Vert | maison 4 p. | 90 m² | 212 000 € | 2 356 |
| sept. 2025 | Rue du Chene Vert | maison 2 p. | 85 m² | 85 000 € | 1 000 |
| mai 2025 | Rue de Gondeville | maison 5 p. et + | 235 m² | 173 390 € | 738 |
| janv. 2025 | Rue du Lavoir | maison 3 p. | 50 m² | 38 000 € | 760 |
| oct. 2024 | Route de Cognac | maison 2 p. | 71 m² | 94 500 € | 1 331 |
| oct. 2023 | Saint Onge | maison 2 p. | 58 m² | 40 000 € | 690 |
Les rues les plus actives à Saint-Même-les-Carrières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Chene Vert 2 ventes
- La Tonnelle 1 vente
- Route de Cognac 1 vente
- Rue de Gondeville 1 vente
- Rue du Lavoir 1 vente
Situez un prix à Saint-Même-les-Carrières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Même-les-Carrières ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Même-les-Carrières ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 550 000 € (1 833 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 18 m² à 12 000 € (667 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Jarnac
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Même-les-Carrières ?
À Saint-Même-les-Carrières, le prix médian des maisons est de 1 175 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Même-les-Carrières récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Même-les-Carrières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Même-les-Carrières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Même-les-Carrières est une maison de 300 m² vendue 550 000 € en 2019, soit 1 833 €/m².