Prix immobilier à Saint-Martin-des-Champs
À Saint-Martin-des-Champs, le prix médian des maisons est de 1 819 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-des-Champs
1 819 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 66 e sur 85 communes du Finistère comparées
- 158 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 165 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +44,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 819 € /m²
maisons · médiane 2025 · 40 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-des-Champs, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 35 | 1 986 €/m² | 145 500 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 1 649 €/m² | 150 000 € |
| 100 à 139 m² | 41 | 1 509 €/m² | 170 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 533 €/m² | 230 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-des-Champs
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse Jean Marie le Jan | maison 5 p. et + | 119 m² | 220 000 € | 1 849 |
| déc. 2025 | Impasse Massenet | maison 5 p. et + | 95 m² | 170 000 € | 1 789 |
| déc. 2025 | Rue Maurice Ravel | maison 5 p. et + | 109 m² | 150 100 € | 1 377 |
| déc. 2025 | Rue Louis Guilloux | maison 5 p. et + | 113 m² | 140 000 € | 1 239 |
| déc. 2025 | Rue Theophile Gautier | maison 5 p. et + | 154 m² | 230 000 € | 1 494 |
| déc. 2025 | Allée des Violettes | maison 4 p. | 64 m² | 155 000 € | 2 422 |
| déc. 2025 | Rue Emile Zola | maison 4 p. | 101 m² | 130 000 € | 1 287 |
| oct. 2025 | Rue du Ty-Nevez | maison 5 p. et + | 116 m² | 238 000 € | 2 052 |
| oct. 2025 | Rue Doc Calmette | maison 4 p. | 77 m² | 172 500 € | 2 240 |
| sept. 2025 | Rue des Tournesols | maison 4 p. | 101 m² | 188 000 € | 1 861 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-des-Champs
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Genets 7 ventes
- Rue Francois Jaffrenou 6 ventes
- Rue Doc Guerin 5 ventes
- Rue du Carpont 5 ventes
- Rue Theophile Gautier 5 ventes
- Rue Doc Calmette 4 ventes
- Rue Emile Zola 4 ventes
- Rue Joseph le Brix 4 ventes
Situez un prix à Saint-Martin-des-Champs
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Martin-des-Champs
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-des-Champs ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 204 m² à 407 000 € (1 995 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 39 m² à 8 200 € (210 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Morlaix
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 420 €/m² · maison
- Quimper 2 275 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 335 €/m² · maison
- Landerneau 2 373 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Champs ?
À Saint-Martin-des-Champs, le prix médian des maisons est de 1 819 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-des-Champs récemment ?
En 2025, 41 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-des-Champs. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-des-Champs ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-des-Champs est une maison de 204 m² vendue 407 000 € en 2019, soit 1 995 €/m².