Prix immobilier à Saint-Martin-de-May
À Saint-Martin-de-May, le prix médian des maisons est de 2 522 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-de-May
2 522 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 219 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,3 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 636 – 3 413 €/m²
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appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 522 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-de-May, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 892 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 2 478 €/m² | 216 825 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 231 €/m² | 245 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 237 €/m² | 359 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-de-May
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue Eugene Boudin -May-S-Orne | maison 5 p. et + | 114 m² | 260 000 € | 2 281 |
| nov. 2025 | Rue Maurice Lafon (st Martin F | maison 4 p. | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| oct. 2025 | Rue de Verrieres -May-sur-Orne | maison 3 p. | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| oct. 2025 | Rue Pierre Curie | maison 5 p. et + | 97 m² | 241 800 € | 2 493 |
| sept. 2025 | Rue Pasteur | maison 4 p. | 73 m² | 200 000 € | 2 740 |
| sept. 2025 | Rue Gustave Courbet | maison 4 p. | 80 m² | 170 840 € | 2 136 |
| août 2025 | Rue Eugene Figeac | maison 5 p. et + | 227 m² | 474 600 € | 2 091 |
| juil. 2025 | Rue de Verrieres -May-sur-Orne | maison 3 p. | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| juin 2025 | Place des Iris | maison 5 p. et + | 88 m² | 277 500 € | 3 153 |
| juin 2025 | Rue Auguste Renoir -May-S-Orne | maison 4 p. | 128 m² | 363 500 € | 2 840 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-de-May
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Auguste Renoir 3 ventes
- Rue Claude Monet 2 ventes
- Rue de la Mine 2 ventes
- Rue de la Nouvelle Ecosse 2 ventes
- Rue de la Teste de Buch 2 ventes
- Rue de Verrieres -May-sur-Orne 2 ventes
- Rue des Peupliers 2 ventes
- Rue des Tourmalines 2 ventes
Situez un prix à Saint-Martin-de-May
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Martin-de-May
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-de-May ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 320 m² à 786 000 € (2 456 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 88 m² à 13 200 € (150 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Évrecy
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 579 €/m² · appartement
- Cabourg 4 964 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 200 €/m² · maison
- Mondeville 2 550 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 894 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-May ?
À Saint-Martin-de-May, le prix médian des maisons est de 2 522 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-de-May récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-de-May. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-de-May ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-de-May est une maison de 320 m² vendue 786 000 € en 2019, soit 2 456 €/m².