Prix immobilier à Saint-Martin-de-May
À Saint-Martin-de-May, le prix médian des maisons est de 2 631 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-de-May
2 631 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +13,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 27 e sur 50 communes du Calvados comparées
- 223 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,3 % de 2019 à 2024, en années pleines
—
appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 550 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-de-May, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 794 €/m² | 190 000 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 2 493 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 054 €/m² | 230 400 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 091 €/m² | 355 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-de-May
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 109 m² | 208 000 € | 1 908 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 220 400 € | 2 449 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 210 500 € | 2 631 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 92 m² | 289 000 € | 3 141 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 208 500 € | 2 574 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 194 000 € | 1 940 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 221 000 € | 2 302 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 328 000 € | 4 432 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-de-May
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Verrieres -May-sur-Orne 2 ventes
- Rue des Trois Ursulines 2 ventes
- Rue Pierre Curie 2 ventes
- Rue Tourmaline 2 ventes
- Chemin des Longs Foulins 1 vente
- Impasse du Fossu 1 vente
- Impasse Sainte Therese 1 vente
- Place des Iris 1 vente
Situez un prix à Saint-Martin-de-May
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Martin-de-May ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Martin-de-May
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-de-May ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 320 m² à 786 000 € (2 456 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 88 m² à 13 200 € (150 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Évrecy
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 529 €/m² · appartement
- Cabourg 5 188 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 239 €/m² · maison
- Mondeville 2 540 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 889 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-May ?
À Saint-Martin-de-May, le prix médian des maisons est de 2 631 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-de-May récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-de-May. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-de-May ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-de-May est une maison de 320 m² vendue 786 000 € en 2019, soit 2 456 €/m².