Prix immobilier à Saint-Martin-Belle-Roche
À Saint-Martin-Belle-Roche, le prix médian des maisons est de 2 111 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-Belle-Roche
2 111 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 190 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 358 – 3 667 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 111 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-Belle-Roche, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 921 €/m² | 210 900 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 111 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 380 €/m² | 244 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-Belle-Roche
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Impasse des Rosiers | maison 3 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| sept. 2025 | Rue des Mesanges | maison 5 p. et + | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| sept. 2025 | Le Bacon | maison 3 p. | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| août 2025 | Rue des Pinsons | maison 5 p. et + | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| juil. 2025 | Chemin du By | maison 5 p. et + | 117 m² | 296 700 € | 2 536 |
| mai 2025 | Impasse des Alouettes | maison 5 p. et + | 95 m² | 177 000 € | 1 863 |
| mai 2025 | Rue des Hirondelles | maison 5 p. et + | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| mai 2025 | Rue des Sources | maison 3 p. | 53 m² | 80 000 € | 1 509 |
| mars 2025 | Rue de la Madone | maison 4 p. | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |
| mars 2025 | Impasse des Perdrix | maison 4 p. | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-Belle-Roche
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Madone 4 ventes
- Route de Saint Jean 3 ventes
- Route de Senozan 3 ventes
- Impasse du Fournil 2 ventes
- Rue des Hirondelles 2 ventes
- Rue des Pinsons 2 ventes
- Rue des Sources 2 ventes
- Chemin de la Collonge 1 vente
Situez un prix à Saint-Martin-Belle-Roche
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-Belle-Roche ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 131 m² à 400 000 € (3 053 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 35 m² à 30 000 € (857 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Hurigny
Les plus grands marchés de Saône-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chalon-sur-Saône 1 510 €/m² · appartement
- Mâcon 1 625 €/m² · appartement
- Le Creusot 1 242 €/m² · maison
- Montceau-les-Mines 908 €/m² · maison
- Louhans-Châteaurenaud 1 691 €/m² · maison
- Paray-le-Monial 1 561 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Belle-Roche ?
À Saint-Martin-Belle-Roche, le prix médian des maisons est de 2 111 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-Belle-Roche récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-Belle-Roche. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-Belle-Roche ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-Belle-Roche est une maison de 131 m² vendue 400 000 € en 2023, soit 3 053 €/m².