Prix immobilier à Saint-Lyé
À Saint-Lyé, le prix médian des maisons est de 2 088 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Saint-Lyé
2 088 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 220 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 144 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 216 – 2 895 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 140 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Lyé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 359 €/m² | 169 600 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 191 €/m² | 191 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 114 €/m² | 255 345 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Lyé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 84 m² | 165 600 € | 1 971 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 142 500 € | 1 926 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 147 m² | 259 000 € | 1 762 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 126 m² | 219 000 € | 1 738 |
| déc. 2025 | Chemin du Bas des Vignes | maison 5 p. et + | 134 m² | 258 000 € | 1 925 |
| nov. 2025 | Avenue de la Gare | maison 4 p. | 95 m² | 115 500 € | 1 216 |
| nov. 2025 | Rue des Heros de la Resistance | maison 4 p. | 67 m² | 163 000 € | 2 433 |
| oct. 2025 | Rue de la Liberation | maison 4 p. | 118 m² | 265 000 € | 2 246 |
| oct. 2025 | Rue General de Gaulle | maison 5 p. et + | 143 m² | 290 600 € | 2 032 |
Les rues les plus actives à Saint-Lyé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Gare 2 ventes
- Impasse Jean - Paul Sartre 2 ventes
- Rue de la Liberation 2 ventes
- Rue General de Gaulle 2 ventes
- Rue Jeanne d'Arc 2 ventes
- Allée des Epis 1 vente
- Chemin du Bas des Vignes 1 vente
- Impasse de la Gare 1 vente
Situez un prix à Saint-Lyé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Lyé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Lyé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Lyé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 261 m² à 520 000 € (1 992 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 63 m² à 38 000 € (603 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Lyé
Les plus grands marchés de l'Aube
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Troyes 1 900 €/m² · appartement
- Romilly-sur-Seine 1 253 €/m² · maison
- Saint-André-les-Vergers 1 931 €/m² · maison
- Sainte-Savine 2 125 €/m² · maison
- La Chapelle-Saint-Luc 2 012 €/m² · maison
- La Rivière-de-Corps 2 241 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lyé ?
À Saint-Lyé, le prix médian des maisons est de 2 088 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Lyé récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Lyé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Lyé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Lyé est une maison de 261 m² vendue 520 000 € en 2020, soit 1 992 €/m².