Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Luc
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix médian des maisons est de 1 815 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · La Chapelle-Saint-Luc
1 815 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −11,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 7 e sur 9 communes de l'Aube comparées
- 167 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 165 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 012 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Chapelle-Saint-Luc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 302 €/m² | 169 000 € |
| 80 à 99 m² | 31 | 1 944 €/m² | 170 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 679 €/m² | 170 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 713 €/m² | 260 000 € |
Les quartiers à La Chapelle-Saint-Luc
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vieille Ville Nord-Est | — · 2 v. | 2 301 €/m² · 29 v. |
| Vieille Ville Centre | — · 1 v. | 1 849 €/m² · 23 v. |
| Vieille Ville Sud-Ouest | — · 2 v. | 1 816 €/m² · 10 v. |
| Chantereigne-Montvilliers Est | — | 1 731 €/m² · 8 v. |
| Chantereigne-Montvilliers Sud-Est | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à La Chapelle-Saint-Luc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Vieille Ville Sud-Ouest | maison 4 p. | 82 m² | 189 000 € | 2 305 |
| mai 2026 | — Vieille Ville Sud-Ouest | maison 4 p. | 82 m² | 195 000 € | 2 378 |
| mars 2026 | — Vieille Ville Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 124 m² | 225 000 € | 1 815 |
| mars 2026 | — Vieille Ville Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 92 m² | 176 000 € | 1 913 |
| mars 2026 | — Chantereigne-Montvilliers Est | maison 5 p. et + | 80 m² | 142 000 € | 1 775 |
| févr. 2026 | — Vieille Ville Nord-Est | maison 3 p. | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| févr. 2026 | — Vieille Ville Nord-Est | maison 4 p. | 88 m² | 157 200 € | 1 786 |
| févr. 2026 | — Vieille Ville Sud-Ouest | appartement 2 p. | 49 m² | 31 000 € | 633 |
| janv. 2026 | — Vieille Ville Centre | maison 4 p. | 77 m² | 160 400 € | 2 083 |
| janv. 2026 | — Vieille Ville Nord-Est | maison 3 p. | 85 m² | 168 160 € | 1 978 |
Les rues les plus actives à La Chapelle-Saint-Luc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de l'Hospice 3 ventes
- Rue Blaise Pascal 3 ventes
- Rue du 40 Eme Reg d'Artillerie 3 ventes
- Rue Lazare Carnot 3 ventes
- Rue Veuve Benard Bodie 3 ventes
- Boulevard Georges Clemenceau 2 ventes
- Rue des Myosotis 2 ventes
- Rue des Pervenches 2 ventes
Situez un prix à La Chapelle-Saint-Luc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Chapelle-Saint-Luc ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Chapelle-Saint-Luc
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 654 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à La Chapelle-Saint-Luc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 207 m² à 560 000 € (2 705 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 27 m² à 19 000 € (704 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de l'Aube
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Troyes 1 900 €/m² · appartement
- Romilly-sur-Seine 1 253 €/m² · maison
- Saint-André-les-Vergers 1 931 €/m² · maison
- Sainte-Savine 2 125 €/m² · maison
- La Rivière-de-Corps 2 241 €/m² · maison
- Nogent-sur-Seine 1 855 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Luc ?
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix médian des maisons est de 1 815 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Chapelle-Saint-Luc récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Chapelle-Saint-Luc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Chapelle-Saint-Luc ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Chapelle-Saint-Luc affichent une médiane de 2 654 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Chapelle-Saint-Luc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Chapelle-Saint-Luc est une maison de 207 m² vendue 560 000 € en 2025, soit 2 705 €/m².