Prix immobilier à Saint-André-les-Vergers
À Saint-André-les-Vergers, le prix médian des maisons est de 1 931 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
maisons · Saint-André-les-Vergers
1 931 €/m²
Prix médian des 49 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 6 e sur 12 communes de l'Aube comparées
- 162 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 155 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 931 € /m²
maisons · médiane 2025 · 49 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-André-les-Vergers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 995 €/m² | 95 750 € |
| 60 à 79 m² | 44 | 2 137 €/m² | 150 500 € |
| 80 à 99 m² | 44 | 1 877 €/m² | 165 000 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 2 121 €/m² | 242 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 596 €/m² | 274 000 € |
Les quartiers à Saint-André-les-Vergers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bas Clos Sud-Est | — · 2 v. | 1 958 €/m² · 41 v. |
| Croix Blanche Nord | — | 2 054 €/m² · 33 v. |
| Croix Blanche Sud | — | 1 893 €/m² · 31 v. |
| Croix Blanche Ouest | — | 2 300 €/m² · 26 v. |
| Bas Clos Nord-Est | 1 118 €/m² · 5 v. | 2 289 €/m² · 18 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-André-les-Vergers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Pascal Bas Clos Sud-Est | maison 3 p. | 40 m² | 92 000 € | 2 300 |
| nov. 2025 | Rue de la Republique Bas Clos Nord-Est | maison 3 p. | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| nov. 2025 | Avenue d'Echenilly Croix Blanche Ouest | maison 5 p. et + | 99 m² | 165 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Avenue des Tilleuls Bas Clos Nord-Est | maison 5 p. et + | 125 m² | 353 900 € | 2 831 |
| oct. 2025 | Rue Agenor Cortier Croix Blanche Sud | maison 4 p. | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| oct. 2025 | Rue Proudhon Bas Clos Sud-Est | maison 2 p. | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| sept. 2025 | Passage de l'Empereur Bas Clos Sud-Est | maison 5 p. et + | 103 m² | 209 000 € | 2 029 |
| sept. 2025 | Rue Pres Saint Germain Croix Blanche Ouest | maison 5 p. et + | 130 m² | 219 000 € | 1 685 |
| sept. 2025 | Rue Proudhon Bas Clos Sud-Est | maison 5 p. et + | 81 m² | 155 000 € | 1 914 |
| sept. 2025 | Rue Jean Rochefort Croix Blanche Ouest | maison 4 p. | 113 m² | 340 550 € | 3 014 |
Les rues les plus actives à Saint-André-les-Vergers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Wilson 10 ventes
- Rue Thiers 9 ventes
- Route d'Auxerre 5 ventes
- Rue de la Paix 5 ventes
- Rue Proudhon 5 ventes
- Rue de la Federation 4 ventes
- Rue de la Reine Blanche 4 ventes
- Rue Guy de Maupassant 4 ventes
Situez un prix à Saint-André-les-Vergers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-André-les-Vergers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-André-les-Vergers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 800 000 € (8 889 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 95 m² à 20 000 € (211 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-André-les-Vergers
Les plus grands marchés de l'Aube
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Troyes 1 875 €/m² · appartement
- Romilly-sur-Seine 1 179 €/m² · maison
- Sainte-Savine 2 113 €/m² · maison
- La Chapelle-Saint-Luc 2 030 €/m² · maison
- La Rivière-de-Corps 2 259 €/m² · maison
- Nogent-sur-Seine 1 817 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-les-Vergers ?
À Saint-André-les-Vergers, le prix médian des maisons est de 1 931 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-André-les-Vergers récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-André-les-Vergers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-André-les-Vergers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-André-les-Vergers est une maison de 90 m² vendue 800 000 € en 2017, soit 8 889 €/m².