Prix immobilier à Saint-André-les-Vergers
À Saint-André-les-Vergers, le prix médian des maisons est de 2 119 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Saint-André-les-Vergers
2 119 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +13,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 4 e sur 9 communes de l'Aube comparées
- 165 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 931 € /m²
maisons · médiane 2025 · 53 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-André-les-Vergers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 880 €/m² | 88 500 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 2 151 €/m² | 147 500 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 1 885 €/m² | 162 080 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 2 121 €/m² | 227 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 507 €/m² | 263 500 € |
Les quartiers à Saint-André-les-Vergers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bas Clos Sud-Est | — · 1 v. | 1 960 €/m² · 30 v. |
| Croix Blanche Sud | — | 1 785 €/m² · 26 v. |
| Croix Blanche Nord | — | 2 054 €/m² · 25 v. |
| Bas Clos Nord-Est | — · 1 v. | 1 938 €/m² · 16 v. |
| Croix Blanche Ouest | — | 2 284 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-André-les-Vergers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Croix Blanche Nord | maison 3 p. | 71 m² | 180 000 € | 2 535 |
| mai 2026 | — Bas Clos Sud-Est | maison 4 p. | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| mars 2026 | — Croix Blanche Ouest | maison 4 p. | 113 m² | 314 850 € | 2 786 |
| mars 2026 | — Bas Clos Sud-Est | maison 5 p. et + | 81 m² | 183 000 € | 2 259 |
| mars 2026 | — Croix Blanche Ouest | maison 5 p. et + | 122 m² | 278 700 € | 2 284 |
| mars 2026 | — Bas Clos Sud-Est | maison 5 p. et + | 125 m² | 219 000 € | 1 752 |
| mars 2026 | — Bas Clos Nord-Est | maison 5 p. et + | 161 m² | 37 200 € | 231 |
| févr. 2026 | — Croix Blanche Nord | maison 5 p. et + | 118 m² | 252 000 € | 2 136 |
| févr. 2026 | — Croix Blanche Sud | maison 5 p. et + | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| févr. 2026 | — Croix Blanche Sud | maison 4 p. | 81 m² | 159 000 € | 1 963 |
Les rues les plus actives à Saint-André-les-Vergers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Thiers 7 ventes
- Route d'Auxerre 5 ventes
- Avenue Wilson 4 ventes
- Rue Albert de Mun 3 ventes
- Rue Baltet 3 ventes
- Rue Guy de Maupassant 3 ventes
- Rue Proudhon 3 ventes
- Chemin de l'Ile Germaine 2 ventes
Situez un prix à Saint-André-les-Vergers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-André-les-Vergers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-André-les-Vergers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-André-les-Vergers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 800 000 € (8 889 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 95 m² à 20 000 € (211 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-André-les-Vergers
Les plus grands marchés de l'Aube
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Troyes 1 900 €/m² · appartement
- Romilly-sur-Seine 1 253 €/m² · maison
- Sainte-Savine 2 125 €/m² · maison
- La Chapelle-Saint-Luc 2 012 €/m² · maison
- La Rivière-de-Corps 2 241 €/m² · maison
- Nogent-sur-Seine 1 855 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-les-Vergers ?
À Saint-André-les-Vergers, le prix médian des maisons est de 2 119 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-André-les-Vergers récemment ?
En 2025, 55 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-André-les-Vergers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-André-les-Vergers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-André-les-Vergers est une maison de 90 m² vendue 800 000 € en 2017, soit 8 889 €/m².