Prix immobilier à Saint-Léger-Magnazeix
À Saint-Léger-Magnazeix, le prix médian des maisons est de 402 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Léger-Magnazeix
402 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 72 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 746 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 125 – 3 305 €/m²
—
maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Léger-Magnazeix, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Léger-Magnazeix
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 41 000 € | 402 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 24 m² | 3 000 € | 125 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 94 m² | 55 000 € | 585 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 58 m² | 191 700 € | 3 305 |
| janv. 2026 | — | maison 1 p. | 52 m² | 20 000 € | 385 |
| déc. 2025 | Place du 8 Mai 1945 | maison 2 p. | 80 m² | 25 000 € | 312 |
| oct. 2025 | Rue des Charrons | maison 5 p. et + | 140 m² | 57 000 € | 407 |
| avr. 2025 | Rue de Schleithal | maison 4 p. | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
| sept. 2024 | Chemin des Rochers | maison 5 p. et + | 80 m² | 24 500 € | 306 |
| juil. 2024 | Chez Jammet | maison 3 p. | 67 m² | 40 400 € | 603 |
Les rues les plus actives à Saint-Léger-Magnazeix
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Rochers 2 ventes
- Chez Jammet 1 vente
- Les Grandes Lignes 1 vente
- Les Grands Pres 1 vente
- Place du 8 Mai 1945 1 vente
- Rue de Schleithal 1 vente
- Rue des Charrons 1 vente
- Villaudrand 1 vente
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Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
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Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Léger-Magnazeix ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 475 000 € (3 654 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 24 m² à 3 000 € (125 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châteauponsac
Les plus grands marchés de la Haute-Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Limoges 1 843 €/m² · maison
- Saint-Junien 1 523 €/m² · maison
- Panazol 1 822 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-la-Perche 1 303 €/m² · maison
- Couzeix 2 041 €/m² · maison
- Ambazac 1 624 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-Magnazeix ?
À Saint-Léger-Magnazeix, le prix médian des maisons est de 402 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Léger-Magnazeix récemment ?
En 2025, 3 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Léger-Magnazeix. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Léger-Magnazeix ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Léger-Magnazeix est une maison de 130 m² vendue 475 000 € en 2015, soit 3 654 €/m².