Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Maroni
À Saint-Laurent-du-Maroni, le prix médian des maisons est de 2 895 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Saint-Laurent-du-Maroni
2 895 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 2 e sur 6 communes de la Guyane comparées
- 244 315 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 895 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Laurent-du-Maroni, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 285 €/m² | 164 500 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 657 €/m² | 128 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 893 €/m² | 150 000 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 3 418 €/m² | 246 100 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 3 023 €/m² | 260 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 793 €/m² | 310 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Laurent-du-Maroni
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée du Lac Bleu | maison 3 p. | 56 m² | 162 000 € | 2 893 |
| nov. 2025 | Allée Blaise Cendrars | appartement 2 p. | 53 m² | 100 000 € | 1 887 |
| nov. 2025 | Avenue Christophe Colomb | maison 3 p. | 177 m² | 380 000 € | 2 147 |
| nov. 2025 | Avenue Christophe Colomb | maison 1 p. | 28 m² | 460 000 € | 16 429 |
| nov. 2025 | Avenue Christophe Colomb | maison 4 p. | 86 m² | 260 000 € | 3 023 |
| nov. 2025 | Avenue Christophe Colomb | maison 5 p. et + | 132 m² | 459 990 € | 3 485 |
| oct. 2025 | Allée Paoline | maison 4 p. | 86 m² | 275 000 € | 3 198 |
| oct. 2025 | Allée Blaise Cendrars | maison 4 p. | 97 m² | 242 530 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Rue Mombin | maison 4 p. | 86 m² | 350 000 € | 4 070 |
| sept. 2025 | Allée du Lac Bleu | maison 4 p. | 72 m² | 260 000 € | 3 611 |
Les rues les plus actives à Saint-Laurent-du-Maroni
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée Blaise Cendrars 12 ventes
- Allée du Lac Bleu 9 ventes
- Avenue Christophe Colomb 8 ventes
- Avenue Paul Castaing 4 ventes
- Route du Plateau des Mines 3 ventes
- Allée de la Res les Primeveres 2 ventes
- Allée de la Residence Azur 2 ventes
- Allée des Flamants Roses 2 ventes
Situez un prix à Saint-Laurent-du-Maroni
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Laurent-du-Maroni
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Laurent-du-Maroni ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 4 487 292 € (22 436 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 40 m² à 4 000 € (100 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Guyane
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Maroni ?
À Saint-Laurent-du-Maroni, le prix médian des maisons est de 2 895 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Laurent-du-Maroni récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Laurent-du-Maroni. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Laurent-du-Maroni ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Laurent-du-Maroni est une maison de 200 m² vendue 4 487 292 € en 2021, soit 22 436 €/m².