Prix immobilier à Matoury
À Matoury, le prix médian des maisons est de 2 552 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
maisons · Matoury
2 552 €/m²
Prix médian des 61 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 3 e sur 6 communes de la Guyane comparées
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 440 € /m²
maisons · médiane 2025 · 51 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Matoury, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 8 | 2 966 €/m² | 152 500 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 2 407 €/m² | 172 110 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 2 464 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 2 070 €/m² | 256 250 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 214 €/m² | 350 000 € |
Les dernières ventes actées à Matoury
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 71 m² | 250 000 € | 3 521 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 121 m² | 243 000 € | 2 008 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 165 000 € | 2 143 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 285 000 € | 2 740 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 115 m² | 230 000 € | 2 000 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 353 000 € | 3 269 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 165 000 € | 2 143 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 90 000 € | 818 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 246 000 € | 3 195 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 235 000 € | 3 456 |
Les rues les plus actives à Matoury
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement la Desiree 7 ventes
- Impasse Saint Just Borical 6 ventes
- Lotissement Gibelin Ii 4 ventes
- Rue Jean Jacques Dessalines 4 ventes
- Allée de la Crique Austerlitz 3 ventes
- Le Bourg 3 ventes
- Rue de la Cotonniere 3 ventes
- Chemin Melisse 2 ventes
Situez un prix à Matoury
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Matoury ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Matoury
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
1 633 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 33 % par rapport à l'ancien (maisons, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Matoury ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 102 m² à 837 000 € (8 206 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 48 m² à 9 900 € (206 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Guyane
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Cayenne 2 750 €/m² · appartement
- Remire-Montjoly 3 029 €/m² · maison
- Kourou 2 370 €/m² · maison
- Macouria 2 123 €/m² · maison
- Saint-Laurent-du-Maroni 2 895 €/m² · maison
- Roura 3 133 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Matoury ?
À Matoury, le prix médian des maisons est de 2 552 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Matoury récemment ?
En 2025, 53 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Matoury. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Matoury ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Matoury affichent une médiane de 1 633 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Matoury ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Matoury est une maison de 102 m² vendue 837 000 € en 2025, soit 8 206 €/m².