Prix immobilier à Macouria
À Macouria, le prix médian des maisons est de 2 123 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
maisons · Macouria
2 123 €/m²
Prix médian des 49 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +15,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 6 e sur 6 communes de la Guyane comparées
- 199 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 141 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −7,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 123 € /m²
maisons · médiane 2025 · 49 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Macouria, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 808 €/m² | 196 777 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 2 284 €/m² | 157 000 € |
| 80 à 99 m² | 57 | 2 092 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 1 825 €/m² | 209 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 581 €/m² | 280 000 € |
Les dernières ventes actées à Macouria
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Bois Mele | maison 3 p. | 73 m² | 159 000 € | 2 178 |
| déc. 2025 | Lotissement la Clairiere aux Morphos | maison 3 p. | 106 m² | 320 000 € | 3 019 |
| déc. 2025 | Rue Chawari | maison 4 p. | 84 m² | 199 800 € | 2 379 |
| déc. 2025 | Rue Chawari | maison 3 p. | 60 m² | 174 000 € | 2 900 |
| nov. 2025 | Savane Matiti Ouest | maison 3 p. | 82 m² | 25 000 € | 305 |
| nov. 2025 | Rue Bagasse | maison 5 p. et + | 170 m² | 360 000 € | 2 118 |
| nov. 2025 | Allée des Rosiers | maison 3 p. | 69 m² | 205 000 € | 2 971 |
| nov. 2025 | Farnous | maison 3 p. | 147 m² | 310 000 € | 2 109 |
| oct. 2025 | Rue Jean-Serge Gerante | maison 4 p. | 73 m² | 175 000 € | 2 397 |
| oct. 2025 | Chemin Demba | maison 4 p. | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
Les rues les plus actives à Macouria
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Orapu 11 ventes
- Rue de la Counamama 10 ventes
- Rue Bois Mele 6 ventes
- Impasse du Grand Inini 5 ventes
- Lotissement Maillard 5 ventes
- Tonate 5 ventes
- Domaine de Soula 4 ventes
- Rue Chawari 4 ventes
Situez un prix à Macouria
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Macouria
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Macouria ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 1 457 855 € (18 223 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 25 m² à 5 355 € (214 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Guyane
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Cayenne 2 746 €/m² · appartement
- Remire-Montjoly 3 029 €/m² · maison
- Kourou 2 370 €/m² · maison
- Matoury 2 440 €/m² · maison
- Saint-Laurent-du-Maroni 2 895 €/m² · maison
- Roura 3 133 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Macouria ?
À Macouria, le prix médian des maisons est de 2 123 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Macouria récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Macouria. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Macouria ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Macouria est une maison de 80 m² vendue 1 457 855 € en 2016, soit 18 223 €/m².