Prix immobilier à Macouria
À Macouria, le prix médian des maisons est de 2 278 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
maisons · Macouria
2 278 €/m²
Prix médian des 49 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +23,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 6 communes de la Guyane comparées
- 199 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −7,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 123 € /m²
maisons · médiane 2025 · 49 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Macouria, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 431 €/m² | 221 554 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 2 293 €/m² | 172 000 € |
| 80 à 99 m² | 45 | 2 021 €/m² | 177 000 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 1 812 €/m² | 206 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 592 €/m² | 310 000 € |
Les dernières ventes actées à Macouria
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 79 m² | 180 000 € | 2 278 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 183 600 € | 2 239 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 189 000 € | 2 305 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 210 000 € | 2 019 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 262 000 € | 2 382 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 133 m² | 20 000 € | 150 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 14 220 € | 158 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 170 000 € | 1 417 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 183 000 € | 2 232 |
Les rues les plus actives à Macouria
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Orapu 9 ventes
- Rue de la Counamama 8 ventes
- Impasse du Grand Inini 4 ventes
- Rue Bois Mele 4 ventes
- Rue Chawari 4 ventes
- Domaine de Soula 3 ventes
- Rue Surette 3 ventes
- Avenue des Jardins de Ste Agathe 2 ventes
Situez un prix à Macouria
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Macouria ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Macouria
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Macouria ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 1 457 855 € (18 223 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 25 m² à 5 355 € (214 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Guyane
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Cayenne 2 750 €/m² · appartement
- Remire-Montjoly 3 029 €/m² · maison
- Kourou 2 370 €/m² · maison
- Matoury 2 440 €/m² · maison
- Saint-Laurent-du-Maroni 2 895 €/m² · maison
- Roura 3 133 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Macouria ?
À Macouria, le prix médian des maisons est de 2 278 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Macouria récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Macouria. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Macouria ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Macouria est une maison de 80 m² vendue 1 457 855 € en 2016, soit 18 223 €/m².