Prix immobilier à Saint-Julien-les-Villas
À Saint-Julien-les-Villas, le prix médian des maisons est de 1 861 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Saint-Julien-les-Villas
1 861 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 8 e sur 12 communes de l'Aube comparées
- 177 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 161 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 861 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Julien-les-Villas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 18 | 2 246 €/m² | 159 800 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 2 112 €/m² | 183 075 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 1 629 €/m² | 188 175 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 772 €/m² | 273 500 € |
Les quartiers à Saint-Julien-les-Villas
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre-Est | — · 2 v. | 1 932 €/m² · 74 v. |
| Centre-Ouest | 1 443 €/m² · 5 v. | 1 989 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Julien-les-Villas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue Fontenelle Centre-Est | maison 5 p. et + | 134 m² | 165 000 € | 1 231 |
| nov. 2025 | Rue de la Haute Moline | maison 4 p. | 72 m² | 160 000 € | 2 222 |
| oct. 2025 | Avenue Auguste Terrenoire Centre-Est | maison 2 p. | 119 m² | 174 000 € | 1 462 |
| oct. 2025 | Impasse Jean Jaures Centre-Ouest | maison 5 p. et + | 105 m² | 180 000 € | 1 714 |
| oct. 2025 | Rue Jean Jaures Centre-Ouest | maison 3 p. | 53 m² | 122 000 € | 2 302 |
| sept. 2025 | Rue Nicolas Remond Centre-Est | maison 4 p. | 96 m² | 177 650 € | 1 851 |
| août 2025 | Rue Henri Regnault Centre-Est | maison 5 p. et + | 172 m² | 245 500 € | 1 427 |
| août 2025 | Avenue Auguste Terrenoire Centre-Est | maison 3 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| juil. 2025 | Rue Thenard Centre-Ouest | maison 4 p. | 110 m² | 175 000 € | 1 591 |
| juil. 2025 | Rue de la Cooperative Centre-Ouest | appartement 2 p. | 45 m² | 98 800 € | 2 196 |
Les rues les plus actives à Saint-Julien-les-Villas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Nicolas Remond 8 ventes
- Rue Fontenelle 7 ventes
- Rue de la Cooperative 6 ventes
- Rue Henri Regnault 6 ventes
- Rue Racine 6 ventes
- Rue Claude Monet 4 ventes
- Rue des Vannes 4 ventes
- Rue du Bois Gibault 4 ventes
Situez un prix à Saint-Julien-les-Villas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Julien-les-Villas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 292 m² à 749 700 € (2 567 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 28 m² à 15 000 € (536 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Troyes-4
Les plus grands marchés de l'Aube
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Troyes 1 875 €/m² · appartement
- Romilly-sur-Seine 1 179 €/m² · maison
- Saint-André-les-Vergers 1 931 €/m² · maison
- Sainte-Savine 2 113 €/m² · maison
- La Chapelle-Saint-Luc 2 030 €/m² · maison
- La Rivière-de-Corps 2 259 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-les-Villas ?
À Saint-Julien-les-Villas, le prix médian des maisons est de 1 861 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Julien-les-Villas récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Julien-les-Villas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Julien-les-Villas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Julien-les-Villas est une maison de 292 m² vendue 749 700 € en 2015, soit 2 567 €/m².