Prix immobilier à Saint-Julien-les-Villas
À Saint-Julien-les-Villas, le prix médian des maisons est de 1 759 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Saint-Julien-les-Villas
1 759 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 8 e sur 9 communes de l'Aube comparées
- 178 825 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 171 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 892 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Julien-les-Villas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 044 €/m² | 141 000 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 1 913 €/m² | 176 200 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 1 714 €/m² | 197 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 800 €/m² | 300 000 € |
Les quartiers à Saint-Julien-les-Villas
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre-Est | — | 1 861 €/m² · 53 v. |
| Centre-Ouest | 1 379 €/m² · 6 v. | 1 774 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Julien-les-Villas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre-Ouest | appartement 5 p. et + | 172 m² | 157 700 € | 917 |
| juin 2026 | — Centre-Est | maison 4 p. | 95 m² | 115 000 € | 1 211 |
| juin 2026 | — Centre-Ouest | maison 5 p. et + | 107 m² | 165 000 € | 1 542 |
| juin 2026 | — Centre-Est | maison 4 p. | 130 m² | 265 000 € | 2 038 |
| juin 2026 | — Centre-Est | maison 4 p. | 97 m² | 172 860 € | 1 782 |
| avr. 2026 | — Centre-Est | maison 5 p. et + | 232 m² | 340 000 € | 1 466 |
| avr. 2026 | — Centre-Est | maison 5 p. et + | 110 m² | 230 000 € | 2 091 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 175 450 € | 2 193 |
| mars 2026 | — Centre-Ouest | maison 4 p. | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| mars 2026 | — Centre-Ouest | appartement 2 p. | 33 m² | 67 500 € | 2 045 |
Les rues les plus actives à Saint-Julien-les-Villas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Nicolas Remond 6 ventes
- Rue de la Cooperative 5 ventes
- Rue Fontenelle 5 ventes
- Rue Claude Monet 3 ventes
- Rue Racine 3 ventes
- Avenue Auguste Terrenoire 2 ventes
- Rue des Vannes 2 ventes
- Rue Edgar Degas 2 ventes
Situez un prix à Saint-Julien-les-Villas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Julien-les-Villas ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Julien-les-Villas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 292 m² à 749 700 € (2 567 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 28 m² à 15 000 € (536 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Troyes-4
Les plus grands marchés de l'Aube
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Troyes 1 900 €/m² · appartement
- Romilly-sur-Seine 1 253 €/m² · maison
- Saint-André-les-Vergers 1 931 €/m² · maison
- Sainte-Savine 2 125 €/m² · maison
- La Chapelle-Saint-Luc 2 012 €/m² · maison
- La Rivière-de-Corps 2 241 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-les-Villas ?
À Saint-Julien-les-Villas, le prix médian des maisons est de 1 759 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Julien-les-Villas récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Julien-les-Villas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Julien-les-Villas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Julien-les-Villas est une maison de 292 m² vendue 749 700 € en 2015, soit 2 567 €/m².