Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Ay
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix médian des maisons est de 2 908 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-sur-Ay
2 908 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 9 e sur 42 communes de la Manche comparées
- 217 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +54,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 908 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-sur-Ay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 17 | 2 609 €/m² | 140 500 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 826 €/m² | 190 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 388 €/m² | 204 405 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 5 | 2 385 €/m² | 336 300 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-sur-Ay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée des Jonquilles | maison 2 p. | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| déc. 2025 | Allée des Bleuets | maison 5 p. et + | 101 m² | 225 000 € | 2 228 |
| nov. 2025 | Allée des Paquerettes | maison 2 p. | 56 m² | 266 885 € | 4 766 |
| nov. 2025 | Rue de Berri | maison 1 p. | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| sept. 2025 | Rue du Camping | maison 5 p. et + | 128 m² | 375 000 € | 2 930 |
| août 2025 | Rue Fenouillere | maison 3 p. | 46 m² | 120 000 € | 2 609 |
| août 2025 | Rue de Salnel | maison 5 p. et + | 120 m² | 210 000 € | 1 750 |
| août 2025 | Boulevard de l'Escapade | maison 3 p. | 97 m² | 280 000 € | 2 887 |
| juil. 2025 | Allée des Coquelicots | maison 5 p. et + | 155 m² | 321 000 € | 2 071 |
| juil. 2025 | Boulevard de l'Observatoire | maison 4 p. | 54 m² | 255 000 € | 4 722 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-sur-Ay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Salnel 5 ventes
- Boulevard de l'Observatoire 4 ventes
- Avenue de Jersey 3 ventes
- Lotissement les Salicornes 3 ventes
- Allée des Bleuets 2 ventes
- Avenue du Parc des Sports 2 ventes
- Boulevard de l'Escapade 2 ventes
- Boulevard de la Plage 2 ventes
Situez un prix à Saint-Germain-sur-Ay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-sur-Ay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 221 m² à 1 450 000 € (6 561 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 25 m² à 16 055 € (642 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Créances
Les plus grands marchés de la Manche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Cherbourg-en-Cotentin 2 361 €/m² · maison
- Saint-Lô 1 778 €/m² · maison
- Carentan-les-Marais 1 806 €/m² · maison
- Granville 3 646 €/m² · appartement
- La Hague 2 344 €/m² · maison
- Avranches 2 185 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Ay ?
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix médian des maisons est de 2 908 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-sur-Ay récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-sur-Ay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-sur-Ay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-sur-Ay est une maison de 221 m² vendue 1 450 000 € en 2018, soit 6 561 €/m².