Prix immobilier à Saint-Germain-le-Vasson
À Saint-Germain-le-Vasson, le prix médian des maisons est de 2 316 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-le-Vasson
2 316 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 225 825 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 042 – 3 135 €/m²
2 464 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-le-Vasson, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 283 €/m² | 212 330 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 031 €/m² | 224 325 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-le-Vasson
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 95 000 € | 1 131 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 149 m² | 275 000 € | 1 846 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 225 000 € | 2 206 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 56 m² | 153 000 € | 2 732 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 46 m² | 144 200 € | 3 135 |
| déc. 2025 | Avenue du Mesnil | maison 4 p. | 149 m² | 396 000 € | 2 658 |
| déc. 2025 | Rue du Gaillon | maison 5 p. et + | 94 m² | 228 000 € | 2 426 |
| déc. 2025 | Rue Louis Anselme Briquet | maison 5 p. et + | 135 m² | 283 400 € | 2 099 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-le-Vasson
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du 2eme Corps Canadien 2 ventes
- Impasse des Carrieres 2 ventes
- Rue des Mineurs 2 ventes
- Rue Louis Anselme Briquet 2 ventes
- Avenue du Mesnil 1 vente
- Avenue du Moulin a Vade 1 vente
- Cite du Livet 1 vente
- Impasse du Bout Roussin 1 vente
Situez un prix à Saint-Germain-le-Vasson
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Germain-le-Vasson ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-le-Vasson ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 396 000 € (2 658 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 42 m² à 35 000 € (833 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Hom
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 529 €/m² · appartement
- Cabourg 5 188 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 239 €/m² · maison
- Mondeville 2 540 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 889 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-le-Vasson ?
À Saint-Germain-le-Vasson, le prix médian des maisons est de 2 316 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-le-Vasson récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-le-Vasson. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-le-Vasson ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-le-Vasson est une maison de 149 m² vendue 396 000 € en 2025, soit 2 658 €/m².