Prix immobilier à Saint-Germain-du-Bois
À Saint-Germain-du-Bois, le prix médian des maisons est de 1 472 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-du-Bois
1 472 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 141 240 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 204 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,8 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 845 – 3 529 €/m²
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appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 472 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-du-Bois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 261 €/m² | 89 500 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 1 629 €/m² | 145 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 703 €/m² | 197 450 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 252 €/m² | 209 500 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-du-Bois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Croix Rouge | maison 5 p. et + | 112 m² | 205 000 € | 1 830 |
| nov. 2025 | Chemin de la Basse Revaillere | maison 5 p. et + | 89 m² | 145 000 € | 1 629 |
| oct. 2025 | Route de Mervans | maison 4 p. | 76 m² | 104 000 € | 1 368 |
| sept. 2025 | Route de Sens | maison 2 p. | 58 m² | 49 000 € | 845 |
| sept. 2025 | Les Pelletiers | maison 1 p. | 72 m² | 88 000 € | 1 222 |
| sept. 2025 | Ham le Ruisseau | maison 3 p. | 83 m² | 122 155 € | 1 472 |
| juil. 2025 | La Lune | maison 4 p. | 87 m² | 307 000 € | 3 529 |
| juil. 2025 | Ham Balosle | maison 2 p. | 97 m² | 100 000 € | 1 031 |
| juil. 2025 | Rue des Tilleuls | maison 5 p. et + | 150 m² | 370 000 € | 2 467 |
| févr. 2025 | Ham Conde | maison 5 p. et + | 127 m² | 141 240 € | 1 112 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-du-Bois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de la Balme 4 ventes
- Ham Layer 3 ventes
- Route de Sens 3 ventes
- Ham Conde 2 ventes
- La Lune 2 ventes
- Les Pelletiers 2 ventes
- Rue de la Chanee 2 ventes
- Rue de la Croix Rouge 2 ventes
Situez un prix à Saint-Germain-du-Bois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-du-Bois ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 370 000 € (2 467 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 26 m² à 5 500 € (212 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pierre-de-Bresse
Les plus grands marchés de Saône-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chalon-sur-Saône 1 510 €/m² · appartement
- Mâcon 1 625 €/m² · appartement
- Le Creusot 1 242 €/m² · maison
- Montceau-les-Mines 908 €/m² · maison
- Louhans-Châteaurenaud 1 691 €/m² · maison
- Paray-le-Monial 1 561 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Bois ?
À Saint-Germain-du-Bois, le prix médian des maisons est de 1 472 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-du-Bois récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-du-Bois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-du-Bois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-du-Bois est une maison de 150 m² vendue 370 000 € en 2025, soit 2 467 €/m².