Prix immobilier à Saint-Germain-de-Montbron
À Saint-Germain-de-Montbron, le prix médian des maisons est de 947 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-de-Montbron
947 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 91 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 317 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 415 – 1 745 €/m²
947 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-de-Montbron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-de-Montbron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue du Parc | maison 5 p. et + | 93 m² | 85 000 € | 914 |
| sept. 2025 | Rue de la Garenne | maison 4 p. | 119 m² | 156 000 € | 1 311 |
| juil. 2025 | Route des Gouffres | maison 1 p. | 65 m² | 27 000 € | 415 |
| juil. 2025 | Rue de la Garenne | maison 4 p. | 77 m² | 134 370 € | 1 745 |
| juin 2025 | Route du Champ du Lac | maison 4 p. | 100 m² | 98 000 € | 980 |
| févr. 2025 | Impasse de Chez Paquet | maison 4 p. | 93 m² | 79 000 € | 849 |
| nov. 2024 | Impasse de la Venelle | maison 3 p. | 90 m² | 20 000 € | 222 |
| mars 2023 | Rue de la Croix | maison 2 p. | 96 m² | 10 000 € | 104 |
| janv. 2023 | Impasse de la Rose | maison 4 p. | 113 m² | 115 000 € | 1 018 |
| oct. 2022 | Place de la Mare | maison 1 p. | 76 m² | 51 000 € | 671 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-de-Montbron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Garenne 2 ventes
- Impasse de Chez Paquet 1 vente
- Impasse de la Rose 1 vente
- Impasse de la Venelle 1 vente
- Route des Gouffres 1 vente
- Route du Champ du Lac 1 vente
- Rue de la Croix 1 vente
- Rue du Parc 1 vente
Situez un prix à Saint-Germain-de-Montbron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-de-Montbron ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 119 m² à 156 000 € (1 311 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 48 m² à 10 000 € (208 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Val de Tardoire
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Montbron ?
À Saint-Germain-de-Montbron, le prix médian des maisons est de 947 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-de-Montbron récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-de-Montbron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-de-Montbron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-de-Montbron est une maison de 119 m² vendue 156 000 € en 2025, soit 1 311 €/m².