Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix médian des maisons est de 2 540 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
2 540 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 231 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 000 – 3 218 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 540 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 956 €/m² | 143 170 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 389 €/m² | 100 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 481 €/m² | 216 900 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 247 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 173 €/m² | 352 150 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin de Morchamp | appartement 2 p. | 50 m² | 123 000 € | 2 460 |
| oct. 2025 | Rue du Bief | maison 4 p. | 129 m² | 203 000 € | 1 574 |
| oct. 2025 | Rue Joseph Etienne Chenavas | maison 2 p. | 55 m² | 55 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Chemin de Morchamp | maison 4 p. | 87 m² | 255 750 € | 2 940 |
| oct. 2025 | Rue de l'Olympe | maison 4 p. | 84 m² | 213 840 € | 2 546 |
| oct. 2025 | Chemin du Rival | maison 4 p. | 80 m² | 121 000 € | 1 512 |
| sept. 2025 | Chemin de Morchamp | maison 4 p. | 87 m² | 257 900 € | 2 964 |
| août 2025 | Rue de l'Olympe | maison 3 p. | 68 m² | 179 000 € | 2 632 |
| juil. 2025 | Route de Brezins | appartement 2 p. | 50 m² | 122 800 € | 2 456 |
| juil. 2025 | Route de la Forteresse | maison 5 p. et + | 170 m² | 359 000 € | 2 112 |
Les rues les plus actives à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Morchamp 5 ventes
- Rue de l'Olympe 5 ventes
- Chemin de Cours 4 ventes
- Route de Brezins 4 ventes
- Avenue General de Gaulle 3 ventes
- Gr Grande Rue Octave Chenavas 3 ventes
- Chemin de la Chapelle 2 ventes
- Chemin du Pailler 2 ventes
Situez un prix à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 780 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 169 m² à 498 000 € (2 947 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 30 m² à 23 000 € (767 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bièvre
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix médian des maisons est de 2 540 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs affichent une médiane de 3 780 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs est une maison de 169 m² vendue 498 000 € en 2025, soit 2 947 €/m².