Prix immobilier à Saint-Berthevin
À Saint-Berthevin, le prix médian des maisons est de 2 059 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
maisons · Saint-Berthevin
2 059 €/m²
Prix médian des 69 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 6 e sur 23 communes de la Mayenne comparées
- 186 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 146 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 059 € /m²
maisons · médiane 2025 · 69 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Berthevin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 48 | 2 147 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 77 | 2 097 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 59 | 2 117 €/m² | 248 000 € |
| 140 m² et plus | 16 | 1 591 €/m² | 330 000 € |
Les quartiers à Saint-Berthevin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Forêt | — · 2 v. | 2 077 €/m² · 119 v. |
| Lac | — · 3 v. | 2 248 €/m² · 86 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Berthevin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Frenes Forêt | maison 4 p. | 90 m² | 222 948 € | 2 477 |
| déc. 2025 | Rue d'Alsace Forêt | maison 4 p. | 78 m² | 162 000 € | 2 077 |
| déc. 2025 | Rue Maurice Boisseau Lac | maison 5 p. et + | 106 m² | 205 000 € | 1 934 |
| déc. 2025 | Rue Stendhal Lac | maison 4 p. | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| déc. 2025 | Rue de Provence Forêt | maison 4 p. | 76 m² | 143 000 € | 1 882 |
| déc. 2025 | Boulevard de la Vannerie Forêt | maison 5 p. et + | 124 m² | 275 000 € | 2 218 |
| nov. 2025 | Rue du Haut Gouet Forêt | maison 4 p. | 94 m² | 182 000 € | 1 936 |
| nov. 2025 | Avenue Albert Schweitzer Lac | maison 5 p. et + | 89 m² | 217 000 € | 2 438 |
| nov. 2025 | Rue du 11 Leger Forêt | maison 4 p. | 81 m² | 125 000 € | 1 543 |
| nov. 2025 | Rue Pasteur Lac | maison 5 p. et + | 86 m² | 205 000 € | 2 384 |
Les rues les plus actives à Saint-Berthevin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue General Charles de Gaulle 9 ventes
- Rue de Picardie 6 ventes
- Rue des Glycines 6 ventes
- Rue de Provence 5 ventes
- Rue du Poitou 5 ventes
- Avenue de la Liberation 4 ventes
- Impasse des Ormes 4 ventes
- Rue Alain Gerbault 4 ventes
Situez un prix à Saint-Berthevin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Berthevin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Berthevin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 146 m² à 681 566 € (4 668 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 37 m² à 15 000 € (405 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Berthevin
Les plus grands marchés de la Mayenne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Laval 2 120 €/m² · maison
- Château-Gontier-sur-Mayenne 1 914 €/m² · maison
- Mayenne 1 716 €/m² · maison
- Bonchamp-lès-Laval 2 292 €/m² · maison
- Évron 1 495 €/m² · maison
- Changé 2 364 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Berthevin ?
À Saint-Berthevin, le prix médian des maisons est de 2 059 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Berthevin récemment ?
En 2025, 70 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Berthevin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Berthevin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Berthevin est une maison de 146 m² vendue 681 566 € en 2022, soit 4 668 €/m².