Prix immobilier à Changé
À Changé, le prix médian des maisons est de 2 291 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Changé
2 291 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 20 communes de la Mayenne comparées
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 364 € /m²
maisons · médiane 2025 · 50 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Changé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 330 €/m² | 163 100 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 364 €/m² | 210 250 € |
| 100 à 139 m² | 48 | 2 144 €/m² | 261 500 € |
| 140 m² et plus | 19 | 2 393 €/m² | 385 208 € |
Les quartiers à Changé
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rive Droite | — · 2 v. | 2 327 €/m² · 54 v. |
| Rive Gauche | — | 2 144 €/m² · 52 v. |
Les dernières ventes actées à Changé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Rive Droite | maison 5 p. et + | 106 m² | 210 000 € | 1 981 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 129 m² | 370 000 € | 2 868 |
| juin 2026 | — Rive Gauche | maison 5 p. et + | 115 m² | 120 000 € | 1 043 |
| juin 2026 | — Rive Droite | appartement 1 p. | 27 m² | 75 500 € | 2 796 |
| mai 2026 | — Rive Gauche | maison 5 p. et + | 126 m² | 246 750 € | 1 958 |
| mai 2026 | — Rive Droite | maison 5 p. et + | 120 m² | 239 900 € | 1 999 |
| avr. 2026 | — Rive Droite | maison 3 p. | 111 m² | 75 000 € | 676 |
| avr. 2026 | — Rive Droite | maison 2 p. | 29 m² | 90 000 € | 3 103 |
| avr. 2026 | — Rive Gauche | maison 5 p. et + | 89 m² | 158 000 € | 1 775 |
| mars 2026 | — Rive Droite | maison 5 p. et + | 139 m² | 212 000 € | 1 525 |
Les rues les plus actives à Changé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse des Pontonniers 5 ventes
- Rue d'Autan 3 ventes
- Rue de la Javelle 3 ventes
- Rue de Rochefort 3 ventes
- Impasse des Bolets 2 ventes
- Impasse des Eclusiers 2 ventes
- Impasse des Tonneliers 2 ventes
- La Chataigneraie 2 ventes
Situez un prix à Changé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Changé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Changé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Changé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 84 m² à 740 000 € (8 810 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 26 m² à 21 000 € (808 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Berthevin
Les plus grands marchés de la Mayenne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Laval 2 120 €/m² · maison
- Château-Gontier-sur-Mayenne 1 914 €/m² · maison
- Mayenne 1 719 €/m² · maison
- Bonchamp-lès-Laval 2 292 €/m² · maison
- Saint-Berthevin 2 059 €/m² · maison
- Évron 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Changé ?
À Changé, le prix médian des maisons est de 2 291 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Changé récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Changé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Changé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Changé est une maison de 84 m² vendue 740 000 € en 2016, soit 8 810 €/m².