Prix immobilier à Changé
À Changé, le prix médian des maisons est de 2 364 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
maisons · Changé
2 364 €/m²
Prix médian des 50 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +11,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 1 er sur 23 communes de la Mayenne comparées
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 127 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 364 € /m²
maisons · médiane 2025 · 50 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Changé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 22 | 2 306 €/m² | 166 000 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 2 394 €/m² | 214 725 € |
| 100 à 139 m² | 50 | 2 198 €/m² | 271 500 € |
| 140 m² et plus | 26 | 2 294 €/m² | 352 250 € |
Les quartiers à Changé
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rive Droite | — · 1 v. | 2 301 €/m² · 73 v. |
| Rive Gauche | — | 2 239 €/m² · 60 v. |
Les dernières ventes actées à Changé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Boisseliers Rive Gauche | maison 5 p. et + | 161 m² | 200 000 € | 1 242 |
| déc. 2025 | Impasse du Pont Rive Droite | appartement 1 p. | 27 m² | 78 000 € | 2 889 |
| déc. 2025 | Rue de la Chartrie Rive Droite | maison 5 p. et + | 90 m² | 178 200 € | 1 980 |
| déc. 2025 | Rue du Gue des Landes Rive Gauche | maison 3 p. | 78 m² | 227 000 € | 2 910 |
| déc. 2025 | Dom de la Petite Lande Rive Gauche | maison 5 p. et + | 121 m² | 290 000 € | 2 397 |
| déc. 2025 | Rue d'Autan Rive Gauche | maison 5 p. et + | 119 m² | 245 000 € | 2 059 |
| nov. 2025 | Boulevard Saint Roch Rive Droite | maison 5 p. et + | 160 m² | 220 000 € | 1 375 |
| nov. 2025 | Rue de la Fenaison Rive Gauche | maison 5 p. et + | 97 m² | 230 000 € | 2 371 |
| oct. 2025 | Rue de Milan Rive Droite | maison 3 p. | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| oct. 2025 | Impasse de la Butte Rive Droite | maison 3 p. | 106 m² | 512 800 € | 4 838 |
Les rues les plus actives à Changé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse des Pontonniers 6 ventes
- Impasse des Bolets 4 ventes
- Rue de l'Oree du Bois 4 ventes
- Rue de la Batellerie 4 ventes
- Rue de Rochefort 4 ventes
- Rue Fabre d'Eglantine 4 ventes
- Rue Constantin Matei 3 ventes
- Rue d'Autan 3 ventes
Situez un prix à Changé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Changé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Changé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 84 m² à 740 000 € (8 810 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 26 m² à 21 000 € (808 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Berthevin
Les plus grands marchés de la Mayenne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Laval 2 120 €/m² · maison
- Château-Gontier-sur-Mayenne 1 914 €/m² · maison
- Mayenne 1 716 €/m² · maison
- Bonchamp-lès-Laval 2 292 €/m² · maison
- Saint-Berthevin 2 059 €/m² · maison
- Évron 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Changé ?
À Changé, le prix médian des maisons est de 2 364 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Changé récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Changé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Changé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Changé est une maison de 84 m² vendue 740 000 € en 2016, soit 8 810 €/m².