Prix immobilier à Mayenne
À Mayenne, le prix médian des maisons est de 1 554 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (105 ventes actées).
maisons · Mayenne
1 554 €/m²
Prix médian des 105 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −13,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 13 e sur 20 communes de la Mayenne comparées
- 167 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 193 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 712 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
1 719 € /m²
maisons · médiane 2025 · 99 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mayenne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 757 €/m² | 41 000 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 926 €/m² | 26 000 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 041 €/m² | 100 000 € |
| 60 à 79 m² | 61 | 1 571 €/m² | 112 500 € |
| 80 à 99 m² | 67 | 1 789 €/m² | 158 500 € |
| 100 à 139 m² | 63 | 1 653 €/m² | 200 000 € |
| 140 m² et plus | 28 | 1 327 €/m² | 246 500 € |
Les quartiers à Mayenne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Ouest | — | 1 478 €/m² · 54 v. |
| Sud-Ouest | — | 1 971 €/m² · 54 v. |
| Nord-Est | — | 1 857 €/m² · 48 v. |
| Notre-Dame | 1 730 €/m² · 10 v. | 1 394 €/m² · 20 v. |
| Saint-Martin | — · 3 v. | 1 660 €/m² · 18 v. |
| Sud-Est | — | 1 569 €/m² · 20 v. |
| Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière | — | 1 458 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Mayenne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 4 p. | 126 m² | 183 651 € | 1 458 |
| juin 2026 | — Sud-Ouest | maison 4 p. | 75 m² | 111 200 € | 1 483 |
| juin 2026 | — Sud-Ouest | maison 3 p. | 54 m² | 115 000 € | 2 130 |
| juin 2026 | — Nord-Est | maison 4 p. | 102 m² | 189 500 € | 1 858 |
| juin 2026 | — Saint-Martin | maison 4 p. | 74 m² | 255 000 € | 3 446 |
| juin 2026 | — Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière | maison 5 p. et + | 119 m² | 130 000 € | 1 092 |
| juin 2026 | — Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 103 m² | 100 000 € | 971 |
| juin 2026 | — Sud-Est | maison 5 p. et + | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 4 p. | 67 m² | 92 000 € | 1 373 |
| juin 2026 | — Nord-Est | maison 4 p. | 71 m² | 95 000 € | 1 338 |
Les rues les plus actives à Mayenne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Paul Derouet 7 ventes
- Résidence de Bel Air 4 ventes
- Rue Ambroise Gestiere 4 ventes
- Square Alex 1er de Yougoslavie 4 ventes
- Avenue Hoche 3 ventes
- Boulevard Jean Jaures 3 ventes
- Résidence Bellevue 3 ventes
- Résidence de la Haute Touche 3 ventes
Situez un prix à Mayenne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mayenne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Mayenne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Mayenne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 222 m² à 535 000 € (2 410 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 37 m² à 5 000 € (135 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mayenne
Les plus grands marchés de la Mayenne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Laval 2 120 €/m² · maison
- Château-Gontier-sur-Mayenne 1 914 €/m² · maison
- Bonchamp-lès-Laval 2 292 €/m² · maison
- Saint-Berthevin 2 059 €/m² · maison
- Évron 1 495 €/m² · maison
- Changé 2 364 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mayenne ?
À Mayenne, le prix médian des maisons est de 1 554 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (105 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Mayenne ?
Le prix médian des appartements vendus à Mayenne en 2025 est de 1 712 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Mayenne récemment ?
En 2025, 108 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mayenne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mayenne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mayenne est une maison de 222 m² vendue 535 000 € en 2026, soit 2 410 €/m².