Prix immobilier à Mayenne
À Mayenne, le prix médian des maisons est de 1 716 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (98 ventes actées).
maisons · Mayenne
1 716 €/m²
Prix médian des 98 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 10 e sur 23 communes de la Mayenne comparées
- 167 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 175 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 712 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
1 716 € /m²
maisons · médiane 2025 · 98 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mayenne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 1 741 €/m² | 46 000 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 105 €/m² | 71 500 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 071 €/m² | 35 500 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 1 375 €/m² | 55 000 € |
| 60 à 79 m² | 62 | 1 618 €/m² | 117 292 € |
| 80 à 99 m² | 92 | 1 784 €/m² | 153 441 € |
| 100 à 139 m² | 79 | 1 617 €/m² | 192 148 € |
| 140 m² et plus | 30 | 1 379 €/m² | 244 500 € |
Les quartiers à Mayenne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Ouest | — | 1 960 €/m² · 64 v. |
| Nord-Est | — | 1 823 €/m² · 62 v. |
| Nord-Ouest | — · 1 v. | 1 484 €/m² · 58 v. |
| Notre-Dame | 1 719 €/m² · 11 v. | 1 375 €/m² · 25 v. |
| Saint-Martin | 1 000 €/m² · 5 v. | 1 513 €/m² · 21 v. |
| Sud-Est | — | 1 548 €/m² · 24 v. |
| Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière | — | 1 406 €/m² · 23 v. |
Les dernières ventes actées à Mayenne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Boulevard Jean Jaures Saint-Martin | maison 5 p. et + | 144 m² | 169 500 € | 1 177 |
| déc. 2025 | La Vieille Rousiere | maison 4 p. | 89 m² | 169 000 € | 1 899 |
| déc. 2025 | Rue Henri Gandais Notre-Dame | maison 5 p. et + | 113 m² | 165 000 € | 1 460 |
| déc. 2025 | Rue Josephine Baker Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 119 m² | 296 571 € | 2 492 |
| déc. 2025 | Rue du Cardinal Suhard Notre-Dame | maison 4 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| déc. 2025 | Impasse des Roses Nord-Ouest | maison 4 p. | 71 m² | 128 900 € | 1 815 |
| déc. 2025 | Rue Jules Ferry Notre-Dame | maison 4 p. | 200 m² | 265 000 € | 1 325 |
| déc. 2025 | Rue de la Perriere Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 127 m² | 115 000 € | 906 |
| déc. 2025 | Résidence Bellevue Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 81 m² | 135 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Place Georges Clemenceau Notre-Dame | appartement 3 p. | 86 m² | 125 000 € | 1 453 |
Les rues les plus actives à Mayenne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Paul Derouet 9 ventes
- Avenue Hoche 5 ventes
- Impasse du Docteur Paul Corlay 5 ventes
- Résidence de Bel Air 5 ventes
- Rue Ambroise Gestiere 5 ventes
- Boulevard Paul Lintier 4 ventes
- Rue de la Mauhitiere 4 ventes
- Rue du Cardinal Suhard 4 ventes
Situez un prix à Mayenne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Mayenne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Mayenne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 222 m² à 510 000 € (2 297 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 37 m² à 5 000 € (135 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mayenne
Les plus grands marchés de la Mayenne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Laval 2 120 €/m² · maison
- Château-Gontier-sur-Mayenne 1 914 €/m² · maison
- Bonchamp-lès-Laval 2 292 €/m² · maison
- Saint-Berthevin 2 059 €/m² · maison
- Évron 1 495 €/m² · maison
- Changé 2 364 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mayenne ?
À Mayenne, le prix médian des maisons est de 1 716 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (98 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Mayenne ?
Le prix médian des appartements vendus à Mayenne en 2025 est de 1 712 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Mayenne récemment ?
En 2025, 107 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mayenne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mayenne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mayenne est une maison de 222 m² vendue 510 000 € en 2020, soit 2 297 €/m².