Prix immobilier à Saint-Amand-Magnazeix
À Saint-Amand-Magnazeix, le prix médian des maisons est de 1 039 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Amand-Magnazeix
1 039 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 100 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 289 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 543 – 1 640 €/m²
—
appartements · médiane 2015 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 039 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Amand-Magnazeix, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Amand-Magnazeix
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Varnat | maison 3 p. | 110 m² | 85 000 € | 773 |
| déc. 2025 | Mazeras | maison 3 p. | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| nov. 2025 | Le Cerveix | maison 5 p. et + | 184 m² | 100 000 € | 543 |
| oct. 2025 | Le Peu Regard | maison 3 p. | 80 m² | 101 061 € | 1 263 |
| août 2025 | Laschamps | maison 4 p. | 110 m² | 95 300 € | 866 |
| août 2025 | Lepine | maison 3 p. | 80 m² | 104 500 € | 1 306 |
| mars 2025 | Le Chezeau | maison 2 p. | 87 m² | 142 700 € | 1 640 |
| nov. 2024 | Varnat | maison 4 p. | 78 m² | 75 000 € | 962 |
| nov. 2024 | Montchenon | maison 5 p. et + | 100 m² | 20 000 € | 200 |
| août 2023 | Montchenon | maison 5 p. et + | 120 m² | 90 000 € | 750 |
Les rues les plus actives à Saint-Amand-Magnazeix
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lepine 2 ventes
- Montchenon 2 ventes
- Varnat 2 ventes
- Laschamps 1 vente
- Le Cerveix 1 vente
- Le Chezeau 1 vente
- Le Peu Regard 1 vente
- Mazeras 1 vente
Situez un prix à Saint-Amand-Magnazeix
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Amand-Magnazeix ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 201 400 € (2 518 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 100 m² à 20 000 € (200 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châteauponsac
Les plus grands marchés de la Haute-Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Limoges 1 844 €/m² · maison
- Saint-Junien 1 523 €/m² · maison
- Panazol 1 822 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-la-Perche 1 303 €/m² · maison
- Couzeix 2 039 €/m² · maison
- Ambazac 1 624 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Amand-Magnazeix ?
À Saint-Amand-Magnazeix, le prix médian des maisons est de 1 039 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Amand-Magnazeix récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Amand-Magnazeix. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Amand-Magnazeix ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Amand-Magnazeix est une maison de 80 m² vendue 201 400 € en 2022, soit 2 518 €/m².