Prix immobilier à Saint-Alban-de-Roche
À Saint-Alban-de-Roche, le prix médian des maisons est de 3 343 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Saint-Alban-de-Roche
3 343 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 319 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,2 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 283 – 4 417 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 343 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Alban-de-Roche, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 2 755 €/m² | 198 370 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 3 371 €/m² | 307 250 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 3 062 €/m² | 360 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Alban-de-Roche
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue des Lilas | maison 5 p. et + | 130 m² | 296 800 € | 2 283 |
| nov. 2025 | Mte de la Croix Blanche | maison 4 p. | 124 m² | 360 055 € | 2 904 |
| nov. 2025 | Chemin des Carriers | maison 5 p. et + | 128 m² | 360 000 € | 2 812 |
| nov. 2025 | Chemin de la Voie Romaine | maison 4 p. | 96 m² | 324 300 € | 3 378 |
| oct. 2025 | Rue des Rosiers | maison 5 p. et + | 102 m² | 312 300 € | 3 062 |
| oct. 2025 | Mte de la Croix Blanche | maison 3 p. | 90 m² | 237 750 € | 2 642 |
| juin 2025 | Place de la Gavotte | appartement 2 p. | 45 m² | 111 000 € | 2 467 |
| mai 2025 | Rue des Rosiers | maison 5 p. et + | 102 m² | 338 750 € | 3 321 |
| avr. 2025 | Rue des Lilas | maison 5 p. et + | 83 m² | 315 000 € | 3 795 |
| mars 2025 | Rue des Rosiers | maison 5 p. et + | 83 m² | 305 000 € | 3 675 |
Les rues les plus actives à Saint-Alban-de-Roche
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Mte de la Croix Blanche 4 ventes
- Rue des Rosiers 4 ventes
- Rue de la Roche 3 ventes
- Chemin de la Croix Blanche 2 ventes
- Chemin des Abriots 2 ventes
- Mte de la Biarde 2 ventes
- Route de Combe 2 ventes
- Rue des Lilas 2 ventes
Situez un prix à Saint-Alban-de-Roche
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Alban-de-Roche
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Alban-de-Roche ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 800 000 € (2 667 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 42 m² à 79 000 € (1 881 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Isle-d'Abeau
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alban-de-Roche ?
À Saint-Alban-de-Roche, le prix médian des maisons est de 3 343 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Alban-de-Roche récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Alban-de-Roche. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Alban-de-Roche ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Alban-de-Roche est une maison de 300 m² vendue 800 000 € en 2019, soit 2 667 €/m².