Prix immobilier à Sains-en-Amiénois
À Sains-en-Amiénois, le prix médian des maisons est de 2 961 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Sains-en-Amiénois
2 961 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 300 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 101 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 050 – 4 332 €/m²
3 212 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Sains-en-Amiénois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 123 €/m² | 280 925 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 717 €/m² | 309 625 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Sains-en-Amiénois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 122 m² | 343 800 € | 2 818 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 282 000 € | 2 686 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 165 m² | 565 000 € | 3 424 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 131 m² | 359 900 € | 2 747 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 97 m² | 420 250 € | 4 332 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 207 000 € | 2 050 |
| déc. 2025 | Rue de la Pommeraie | maison 5 p. et + | 93 m² | 257 750 € | 2 772 |
| nov. 2025 | Route de Cottenchy | maison 4 p. | 89 m² | 286 850 € | 3 223 |
| nov. 2025 | Résidence la Sentelette | maison 3 p. | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| oct. 2025 | Chemin du Petit Bois | maison 4 p. | 143 m² | 444 000 € | 3 105 |
Les rues les plus actives à Sains-en-Amiénois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Pommeraie 3 ventes
- Chemin du Petit Bois 2 ventes
- Chemin du Tour de Ville 1 vente
- Le Petit Chemin d'Amiens 1 vente
- Résidence la Sentelette 1 vente
- Route de Cottenchy 1 vente
- Rue du Puits 1 vente
- Rue Pierre Buquet 1 vente
Situez un prix à Sains-en-Amiénois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sains-en-Amiénois ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Sains-en-Amiénois ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 244 m² à 1 136 000 € (4 656 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 74 m² à 53 333 € (721 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Amiens-6
Les plus grands marchés de la Somme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Amiens 2 251 €/m² · maison
- Abbeville 1 632 €/m² · maison
- Albert 1 455 €/m² · maison
- Montdidier 1 569 €/m² · maison
- Ault 2 083 €/m² · maison
- Villers-Bretonneux 2 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sains-en-Amiénois ?
À Sains-en-Amiénois, le prix médian des maisons est de 2 961 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sains-en-Amiénois récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sains-en-Amiénois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sains-en-Amiénois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sains-en-Amiénois est une maison de 244 m² vendue 1 136 000 € en 2023, soit 4 656 €/m².