Prix immobilier à Ruy-Montceau
À Ruy-Montceau, le prix médian des maisons est de 2 738 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Ruy-Montceau
2 738 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 34 e sur 63 communes de l'Isère comparées
- 288 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 718 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ruy-Montceau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 3 074 €/m² | 217 825 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 922 €/m² | 281 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 560 €/m² | 305 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 262 €/m² | 361 850 € |
Les dernières ventes actées à Ruy-Montceau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 300 000 € | 2 400 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 147 m² | 402 465 € | 2 738 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 228 000 € | 3 081 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 107 m² | 190 000 € | 1 776 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 108 m² | 332 700 € | 3 081 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 128 m² | 350 200 € | 2 736 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 324 780 € | 3 821 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 308 800 € | 4 117 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 110 m² | 315 000 € | 2 864 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 74 m² | 235 266 € | 3 179 |
Les rues les plus actives à Ruy-Montceau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Montceau 3 ventes
- Rue de la Crouze 3 ventes
- Rue de Lavaizin 3 ventes
- Impasse des Muriers Lot Bieze 2 ventes
- Rue de la Saliere 2 ventes
- Rue des Glycines 2 ventes
- Rue des Magnolias 2 ventes
- Rue des Rhuyes 2 ventes
Situez un prix à Ruy-Montceau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ruy-Montceau ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Ruy-Montceau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ruy-Montceau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 216 m² à 830 000 € (3 843 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 27 m² à 5 000 € (185 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bourgoin-Jallieu
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 759 €/m² · appartement
- Vienne 2 123 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 253 €/m² · maison
- Huez 7 165 €/m² · appartement
- Voiron 3 165 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ruy-Montceau ?
À Ruy-Montceau, le prix médian des maisons est de 2 738 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ruy-Montceau récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ruy-Montceau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ruy-Montceau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ruy-Montceau est une maison de 216 m² vendue 830 000 € en 2021, soit 3 843 €/m².