Prix immobilier à Ruffec
À Ruffec, le prix médian des maisons est de 955 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Ruffec
955 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −22,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 25 e sur 27 communes de la Charente comparées
- 83 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 314 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 067 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ruffec, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 11 | 600 €/m² | 33 000 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 1 132 €/m² | 75 275 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 1 242 €/m² | 103 750 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 067 €/m² | 115 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ruffec
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 82 m² | 55 000 € | 671 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 53 m² | 35 000 € | 660 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 44 m² | 25 000 € | 568 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 110 m² | 80 000 € | 727 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 46 m² | 6 000 € | 130 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 100 000 € | 909 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 96 200 € | 1 603 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 100 000 € | 1 205 |
Les rues les plus actives à Ruffec
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Perideau 6 ventes
- Avenue de la Liberation 1 Sep 44 3 ventes
- Rue Boitant 3 ventes
- Rue du 8 Mai 1945 3 ventes
- Avenue Celestin Sieur 2 ventes
- Boulevard de Verdun 2 ventes
- Qua Catuchon 2 ventes
- Route d'Aigre 2 ventes
Situez un prix à Ruffec
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ruffec ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Ruffec
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ruffec ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 128 m² à 350 000 € (2 734 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 35 m² à 3 500 € (100 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Charente-Nord
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ruffec ?
À Ruffec, le prix médian des maisons est de 955 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ruffec récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ruffec. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ruffec ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ruffec est une maison de 128 m² vendue 350 000 € en 2023, soit 2 734 €/m².