Prix immobilier à Rosières-près-Troyes
À Rosières-près-Troyes, le prix médian des maisons est de 2 133 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Rosières-près-Troyes
2 133 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 216 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 141 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 429 – 2 806 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 463 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rosières-près-Troyes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 500 €/m² | 166 500 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 491 €/m² | 230 500 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 222 €/m² | 250 525 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Rosières-près-Troyes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 161 m² | 230 000 € | 1 429 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 275 000 € | 2 806 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 309 000 € | 2 060 |
| déc. 2025 | Rue Alfred Sisley | maison 5 p. et + | 83 m² | 206 000 € | 2 482 |
| oct. 2025 | Rue Elsa Triolet | maison 4 p. | 107 m² | 285 000 € | 2 664 |
| août 2025 | Rue Edith Piaf | maison 5 p. et + | 103 m² | 200 000 € | 1 942 |
| août 2025 | Impasse des Monte Haut | maison 4 p. | 98 m² | 239 000 € | 2 439 |
| août 2025 | Rue Henri Farman | maison 4 p. | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| juil. 2025 | Route de Saint Pouange | maison 4 p. | 120 m² | 240 000 € | 2 000 |
| juil. 2025 | Rue Philippe Thomassin | maison 4 p. | 117 m² | 216 500 € | 1 850 |
Les rues les plus actives à Rosières-près-Troyes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Feuillates 4 ventes
- Rue Jules Ferry 3 ventes
- Rue Parmentier 3 ventes
- Rue Yves Montand 3 ventes
- Route de Saint Pouange 2 ventes
- Rue Elsa Triolet 2 ventes
- Rue Henri Farman 2 ventes
- Rue Jacques Brel 2 ventes
Situez un prix à Rosières-près-Troyes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Rosières-près-Troyes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Rosières-près-Troyes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Rosières-près-Troyes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 52 m² à 1 933 044 € (37 174 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 80 m² à 55 000 € (688 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-André-les-Vergers
Les plus grands marchés de l'Aube
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Troyes 1 900 €/m² · appartement
- Romilly-sur-Seine 1 253 €/m² · maison
- Saint-André-les-Vergers 1 931 €/m² · maison
- Sainte-Savine 2 125 €/m² · maison
- La Chapelle-Saint-Luc 2 012 €/m² · maison
- La Rivière-de-Corps 2 241 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosières-près-Troyes ?
À Rosières-près-Troyes, le prix médian des maisons est de 2 133 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rosières-près-Troyes récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rosières-près-Troyes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rosières-près-Troyes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rosières-près-Troyes est une maison de 52 m² vendue 1 933 044 € en 2015, soit 37 174 €/m².