Prix immobilier à Roscanvel
À Roscanvel, le prix médian des maisons est de 1 983 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Roscanvel
1 983 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 157 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 151 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,6 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 897 – 2 526 €/m²
1 983 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Roscanvel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 100 €/m² | 220 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Roscanvel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Route de Tregoudan | maison 3 p. | 58 m² | 115 000 € | 1 983 |
| août 2025 | Route du Plateau | maison 3 p. | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| août 2025 | Route de Quelern | maison 4 p. | 95 m² | 240 000 € | 2 526 |
| août 2025 | Chemin de Run Ar C'Had | maison 5 p. et + | 101 m² | 157 300 € | 1 557 |
| juil. 2025 | Route de Keruguen | maison 5 p. et + | 142 m² | 200 000 € | 1 408 |
| mai 2025 | Lotissement Kerincuff | maison 4 p. | 78 m² | 70 000 € | 897 |
| janv. 2025 | Route du Gouerest | maison 3 p. | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| nov. 2024 | Route de la Baie | maison 4 p. | 129 m² | 220 000 € | 1 705 |
| oct. 2024 | Route du Milieu | maison 4 p. | 110 m² | 250 000 € | 2 273 |
| oct. 2024 | Rue des Remparts | maison 5 p. et + | 117 m² | 357 100 € | 3 052 |
Les rues les plus actives à Roscanvel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement Kerincuff 3 ventes
- Route de Keruguen 2 ventes
- Route du Gouerest 2 ventes
- Chemin de Run Ar C'Had 1 vente
- Kerguinou 1 vente
- Lotissement les Hauts de Quelern 1 vente
- Route de Kerlaer 1 vente
- Route de la Baie 1 vente
Situez un prix à Roscanvel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Roscanvel ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 161 m² à 721 420 € (4 481 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 23 m² à 18 000 € (783 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Crozon
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 420 €/m² · maison
- Quimper 2 275 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 335 €/m² · maison
- Landerneau 2 373 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roscanvel ?
À Roscanvel, le prix médian des maisons est de 1 983 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Roscanvel récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Roscanvel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Roscanvel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Roscanvel est une maison de 161 m² vendue 721 420 € en 2022, soit 4 481 €/m².