Prix immobilier à Rochefort-du-Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Rochefort-du-Gard
3 000 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 14 e sur 54 communes du Gard comparées
- 262 557 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 45 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rochefort-du-Gard, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 3 200 €/m² | 160 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 3 257 €/m² | 242 000 € |
| 80 à 99 m² | 70 | 2 995 €/m² | 265 000 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 3 123 €/m² | 358 320 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 673 €/m² | 497 850 € |
Les quartiers à Rochefort-du-Gard
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est | — · 2 v. | 2 995 €/m² · 82 v. |
| Ouest | — · 2 v. | 3 191 €/m² · 52 v. |
Les dernières ventes actées à Rochefort-du-Gard
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de la Plaine Ouest | maison 4 p. | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| déc. 2025 | Boulevard Albert 1er Est | maison 5 p. et + | 91 m² | 215 000 € | 2 363 |
| déc. 2025 | Boulevard Paul Cezanne Ouest | maison 5 p. et + | 88 m² | 260 000 € | 2 955 |
| déc. 2025 | Chemin de Vayere Ouest | maison 5 p. et + | 130 m² | 410 000 € | 3 154 |
| nov. 2025 | Chemin du Planas Est | maison 3 p. | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| nov. 2025 | Vente Farine Est | maison 3 p. | 63 m² | 285 000 € | 4 524 |
| oct. 2025 | Chemin du Plan Est | maison 4 p. | 90 m² | 294 000 € | 3 267 |
| oct. 2025 | Avenue de Malaucene Ouest | maison 4 p. | 75 m² | 242 000 € | 3 227 |
| oct. 2025 | Allée de la Montagnette Est | maison 4 p. | 86 m² | 245 000 € | 2 849 |
| sept. 2025 | Route d'Avignon Ouest | maison 3 p. | 99 m² | 410 000 € | 4 141 |
Les rues les plus actives à Rochefort-du-Gard
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Albert 1er 9 ventes
- Boulevard Claude Debussy 7 ventes
- Avenue du Cigalou 5 ventes
- Chemin du Plan 5 ventes
- Route d'Avignon 5 ventes
- Mte de la Vieille Eglise 4 ventes
- Rue des Erables 4 ventes
- Allée du Bois Joli 3 ventes
Situez un prix à Rochefort-du-Gard
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Rochefort-du-Gard
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Rochefort-du-Gard ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 222 m² à 1 190 000 € (5 360 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 135 m² à 14 000 € (104 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villeneuve-lès-Avignon
Les plus grands marchés du Gard
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nîmes 2 593 €/m² · maison
- Alès 2 093 €/m² · maison
- Saint-Gilles 2 333 €/m² · maison
- Bagnols-sur-Cèze 2 018 €/m² · maison
- Beaucaire 2 059 €/m² · maison
- Pont-Saint-Esprit 2 074 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochefort-du-Gard ?
À Rochefort-du-Gard, le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rochefort-du-Gard récemment ?
En 2025, 47 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rochefort-du-Gard. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rochefort-du-Gard ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rochefort-du-Gard est une maison de 222 m² vendue 1 190 000 € en 2021, soit 5 360 €/m².