Prix immobilier à Roche-lez-Beaupré
À Roche-lez-Beaupré, le prix médian des maisons est de 2 198 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Roche-lez-Beaupré
2 198 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 223 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 136 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 868 – 3 056 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 198 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Roche-lez-Beaupré, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 206 €/m² | 195 400 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 1 988 €/m² | 215 850 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 063 €/m² | 307 000 € |
Les dernières ventes actées à Roche-lez-Beaupré
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue de la Cascade | maison 3 p. | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |
| sept. 2025 | Rue des Savoyardes | maison 5 p. et + | 125 m² | 271 970 € | 2 176 |
| sept. 2025 | Rue du Repos | maison 4 p. | 96 m² | 213 000 € | 2 219 |
| sept. 2025 | Rue du Ruisselet | maison 3 p. | 72 m² | 220 000 € | 3 056 |
| sept. 2025 | Rue de la Cascade | maison 5 p. et + | 112 m² | 221 200 € | 1 975 |
| juil. 2025 | Rue du Canal | maison 5 p. et + | 79 m² | 147 600 € | 1 868 |
| juil. 2025 | Rue des Plantes | maison 5 p. et + | 118 m² | 274 000 € | 2 322 |
| juin 2025 | Rue des Hotes | maison 5 p. et + | 150 m² | 309 500 € | 2 063 |
| avr. 2025 | Rue de Beaupre | maison 4 p. | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
| févr. 2025 | Rue des Savoyardes | maison 2 p. | 141 m² | 307 000 € | 2 177 |
Les rues les plus actives à Roche-lez-Beaupré
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Nationale 4 ventes
- La Route 3 ventes
- Rue des Aubepines 3 ventes
- Rue des Savoyardes 3 ventes
- Rue de la Cascade 2 ventes
- Rue des Rosiers 2 ventes
- Rue des Vignes 2 ventes
- Rue du Ruisselet 2 ventes
Situez un prix à Roche-lez-Beaupré
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Roche-lez-Beaupré
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Roche-lez-Beaupré ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 265 m² à 638 800 € (2 411 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 21 m² à 30 000 € (1 429 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Besançon-5
Les plus grands marchés du Doubs
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Besançon 2 300 €/m² · appartement
- Montbéliard 1 494 €/m² · maison
- Audincourt 1 355 €/m² · maison
- Grand-Charmont 1 597 €/m² · maison
- Valentigney 1 339 €/m² · maison
- Pontarlier 3 368 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roche-lez-Beaupré ?
À Roche-lez-Beaupré, le prix médian des maisons est de 2 198 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Roche-lez-Beaupré récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Roche-lez-Beaupré. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Roche-lez-Beaupré ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Roche-lez-Beaupré est une maison de 265 m² vendue 638 800 € en 2019, soit 2 411 €/m².