Prix immobilier à Rives
À Rives, le prix médian des maisons est de 2 459 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Rives
2 459 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 42 e sur 58 communes de l'Isère comparées
- 239 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 291 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
2 459 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rives, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 653 €/m² | 92 840 € |
| 40 à 59 m² | 17 | 2 133 €/m² | 102 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 529 €/m² | 184 940 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 523 €/m² | 176 000 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 2 529 €/m² | 211 500 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 445 €/m² | 260 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Rives
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gare et Plateaux | 2 698 €/m² · 6 v. | 2 472 €/m² · 48 v. |
| Centre et Trois Fontaines | 1 962 €/m² · 25 v. | 2 567 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à Rives
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue Willy Rettmeyer Gare et Plateaux | maison 4 p. | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| oct. 2025 | Rue du Herisson Gare et Plateaux | maison 1 p. | 96 m² | 295 000 € | 3 073 |
| oct. 2025 | Rue des Primeveres Gare et Plateaux | maison 3 p. | 91 m² | 293 550 € | 3 226 |
| sept. 2025 | La Courbatiere Gare et Plateaux | maison 4 p. | 96 m² | 252 000 € | 2 625 |
| sept. 2025 | Rue de la Republique Centre et Trois Fontaines | maison 3 p. | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| sept. 2025 | Rue du Vercors Gare et Plateaux | maison 2 p. | 60 m² | 151 350 € | 2 522 |
| sept. 2025 | Rue du Levatel Gare et Plateaux | maison 5 p. et + | 90 m² | 291 330 € | 3 237 |
| août 2025 | Route du Mollard Bourcier Gare et Plateaux | maison 3 p. | 100 m² | 229 000 € | 2 290 |
| août 2025 | Route de Charnecles Centre et Trois Fontaines | maison 5 p. et + | 132 m² | 346 752 € | 2 627 |
| juil. 2025 | Chemin des Pastieres Gare et Plateaux | maison 3 p. | 80 m² | 221 000 € | 2 762 |
Les rues les plus actives à Rives
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 24 ventes
- Rue Chopin 7 ventes
- Rue de la Moyroude 5 ventes
- Rue du Bas Rives 4 ventes
- Allée Paul Experton 3 ventes
- Chemin de la Courbatiere 3 ventes
- Chemin des Vignes 3 ventes
- Rue Alfred Buttin 3 ventes
Situez un prix à Rives
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Rives
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Rives ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 106 m² à 650 000 € (6 132 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 46 m² à 13 000 € (283 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tullins
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rives ?
À Rives, le prix médian des maisons est de 2 459 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Rives ?
Le prix médian des appartements vendus à Rives en 2025 est de 2 291 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Rives récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rives. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rives ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rives est une maison de 106 m² vendue 650 000 € en 2023, soit 6 132 €/m².