Prix immobilier à Rives
À Rives, le prix médian des maisons est de 2 491 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Rives
2 491 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 42 e sur 63 communes de l'Isère comparées
- 240 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 234 € /m²
appartements · médiane 2025 · 11 ventes
2 452 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rives, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 262 €/m² | 120 500 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 395 €/m² | 160 675 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 646 €/m² | 239 750 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 283 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 158 €/m² | 350 000 € |
Les quartiers à Rives
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gare et Plateaux | — · 4 v. | 2 423 €/m² · 36 v. |
| Centre et Trois Fontaines | 1 936 €/m² · 18 v. | 2 567 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Rives
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Gare et Plateaux | maison 4 p. | 103 m² | 360 000 € | 3 495 |
| avr. 2026 | — Centre et Trois Fontaines | maison 5 p. et + | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| avr. 2026 | — Gare et Plateaux | maison 5 p. et + | 109 m² | 260 100 € | 2 386 |
| avr. 2026 | — Centre et Trois Fontaines | maison 4 p. | 145 m² | 191 000 € | 1 317 |
| mars 2026 | — Gare et Plateaux | appartement 2 p. | 50 m² | 151 350 € | 3 027 |
| mars 2026 | — Gare et Plateaux | maison 3 p. | 64 m² | 185 500 € | 2 898 |
| mars 2026 | — Centre et Trois Fontaines | maison 5 p. et + | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| janv. 2026 | — Gare et Plateaux | maison 1 p. | 177 m² | 95 000 € | 537 |
| janv. 2026 | — Centre et Trois Fontaines | appartement 3 p. | 57 m² | 115 000 € | 2 018 |
| déc. 2025 | — Centre et Trois Fontaines | maison 4 p. | 139 m² | 370 000 € | 2 662 |
Les rues les plus actives à Rives
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 15 ventes
- Allée Paul Experton 3 ventes
- Rue de la Moyroude 3 ventes
- Chemin de la Courbatiere 2 ventes
- Chemin des Pastieres 2 ventes
- Chemin des Vignes 2 ventes
- Rue Alfred Buttin 2 ventes
- Rue Chopin 2 ventes
Situez un prix à Rives
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Rives ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Rives
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Rives ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 106 m² à 650 000 € (6 132 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 46 m² à 13 000 € (283 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tullins
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 759 €/m² · appartement
- Vienne 2 123 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 253 €/m² · maison
- Huez 7 165 €/m² · appartement
- Voiron 3 165 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rives ?
À Rives, le prix médian des maisons est de 2 491 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Rives ?
Le prix médian des appartements vendus à Rives en 2025 est de 2 234 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Rives récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rives. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rives ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rives est une maison de 106 m² vendue 650 000 € en 2023, soit 6 132 €/m².