Prix immobilier à Ranville
À Ranville, le prix médian des maisons est de 2 765 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Ranville
2 765 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 287 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +46,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 840 – 4 109 €/m²
—
appartements · médiane 2015 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 736 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ranville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 060 €/m² | 219 475 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 916 €/m² | 254 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 730 €/m² | 318 700 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 654 €/m² | 430 000 € |
Les dernières ventes actées à Ranville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 149 m² | 478 915 € | 3 214 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 259 000 € | 2 698 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 235 000 € | 2 765 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 64 m² | 263 000 € | 4 109 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 73 m² | 224 000 € | 3 068 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 265 950 € | 3 204 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 327 400 € | 2 728 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 82 m² | 235 000 € | 2 866 |
| déc. 2025 | Rue des Monts | maison 5 p. et + | 100 m² | 84 000 € | 840 |
Les rues les plus actives à Ranville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Bruxelles 6 ventes
- Rue de Motten 6 ventes
- Rue des Monts 4 ventes
- Impasse les Vallees Delle 2 ventes
- Rue des Carrieres 2 ventes
- Rue des Castors 2 ventes
- Rue du Clos de la Vallee 2 ventes
- Rue du Sillon 2 ventes
Situez un prix à Ranville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ranville ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Ranville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 390 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (maisons) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 10 % par rapport à l'ancien (maisons, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Ranville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 424 m² à 804 020 € (1 896 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 40 m² à 45 000 € (1 125 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cabourg
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 529 €/m² · appartement
- Cabourg 5 188 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 239 €/m² · maison
- Mondeville 2 540 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 889 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ranville ?
À Ranville, le prix médian des maisons est de 2 765 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ranville récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ranville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Ranville ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Ranville affichent une médiane de 2 390 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ranville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ranville est une maison de 424 m² vendue 804 020 € en 2019, soit 1 896 €/m².