Prix immobilier à Quend
À Quend, le prix médian des maisons est de 3 356 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Quend
3 356 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 4 e sur 22 communes de la Somme comparées
- 224 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +43,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 593 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
3 289 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Quend, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 21 | 3 824 €/m² | 105 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 094 €/m² | 167 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 2 938 €/m² | 94 000 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 4 442 €/m² | 192 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 3 059 €/m² | 233 635 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 3 111 €/m² | 262 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 3 000 €/m² | 355 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Quend
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 244 m² | 160 000 € | 656 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 159 000 € | 2 271 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 37 m² | 144 500 € | 3 905 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 51 m² | 148 113 € | 2 904 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 42 m² | 142 906 € | 3 403 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 41 m² | 240 000 € | 5 854 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 36 m² | 390 000 € | 10 833 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 270 500 € | 4 162 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 42 m² | 192 000 € | 4 571 |
Les rues les plus actives à Quend
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence les Maisons de la Plage 7 ventes
- Résidence l'Ile aux Oiseaux 5 ventes
- Rue Clemenceau 5 ventes
- Avenue Amiral Courbet 4 ventes
- Avenue des Sycomores 4 ventes
- Avenue Adeodat Vasseur 3 ventes
- Avenue du Bois 3 ventes
- Rue Bazile Capet 3 ventes
Situez un prix à Quend
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Quend ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Quend
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 177 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 21 % par rapport à l'ancien (appartements, 2024). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
- maisons : médiane 3 400 €/m² en 2016 (5 ventes)
Combien de logements se vendent à Quend ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 565 000 € (5 136 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 15 m² à 8 000 € (533 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rue
Les plus grands marchés de la Somme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Amiens 2 251 €/m² · maison
- Abbeville 1 632 €/m² · maison
- Albert 1 455 €/m² · maison
- Montdidier 1 569 €/m² · maison
- Ault 2 083 €/m² · maison
- Villers-Bretonneux 2 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quend ?
À Quend, le prix médian des maisons est de 3 356 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Quend ?
Le prix médian des appartements vendus à Quend en 2025 est de 3 593 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Quend récemment ?
En 2025, 41 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Quend. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Quend ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Quend affichent une médiane de 4 177 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Quend ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Quend est une maison de 110 m² vendue 565 000 € en 2022, soit 5 136 €/m².