Prix immobilier à Pranzac
À Pranzac, le prix médian des maisons est de 1 452 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Pranzac
1 452 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 91 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 207 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 160 – 1 774 €/m²
1 452 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Pranzac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 762 €/m² | 144 500 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Pranzac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route de Chazelles | maison 4 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| août 2025 | Route de Chazelles | maison 4 p. | 63 m² | 91 500 € | 1 452 |
| juil. 2025 | Rue des Charmes | maison 3 p. | 93 m² | 165 000 € | 1 774 |
| mai 2025 | Route de Bois Long | maison 2 p. | 50 m² | 8 000 € | 160 |
| mars 2025 | Route d'Angouleme | maison 5 p. et + | 90 m² | 90 250 € | 1 003 |
| oct. 2024 | Impasse du Cabannier | maison 3 p. | 82 m² | 149 000 € | 1 817 |
| oct. 2024 | Chemin de la Voie Ferree | maison 5 p. et + | 75 m² | 162 600 € | 2 168 |
| août 2024 | Route des Grands Champs | maison 4 p. | 87 m² | 167 786 € | 1 929 |
| janv. 2024 | Route des Grands Champs | maison 3 p. | 72 m² | 143 400 € | 1 992 |
| déc. 2023 | Impasse des Charbonnieres | maison 4 p. | 112 m² | 250 000 € | 2 232 |
Les rues les plus actives à Pranzac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Chazelles 2 ventes
- Route des Grands Champs 2 ventes
- Chemin de la Voie Ferree 1 vente
- Chemin des Tournesols 1 vente
- Impasse des Charbonnieres 1 vente
- Impasse du Cabannier 1 vente
- Route d'Angouleme 1 vente
- Route de Bois Long 1 vente
Situez un prix à Pranzac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Pranzac ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 171 m² à 275 000 € (1 608 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 50 m² à 8 000 € (160 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Val de Tardoire
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pranzac ?
À Pranzac, le prix médian des maisons est de 1 452 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pranzac récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pranzac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pranzac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pranzac est une maison de 171 m² vendue 275 000 € en 2018, soit 1 608 €/m².