Prix immobilier à Pont-l'Abbé
À Pont-l'Abbé, le prix médian des maisons est de 2 505 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
maisons · Pont-l'Abbé
2 505 €/m²
Prix médian des 55 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 32 e sur 89 communes du Finistère comparées
- 227 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +52,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 452 € /m²
appartements · médiane 2025 · 32 ventes
2 419 € /m²
maisons · médiane 2025 · 55 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pont-l'Abbé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 21 | 2 429 €/m² | 69 000 € |
| 40 à 59 m² | 17 | 2 640 €/m² | 116 910 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 218 €/m² | 141 875 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 261 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 3 333 €/m² | 175 222 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 2 468 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 2 592 €/m² | 242 642 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 2 413 €/m² | 290 000 € |
| 140 m² et plus | 16 | 2 266 €/m² | 349 275 € |
Les quartiers à Pont-l'Abbé
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Guiric-Trébéhoret | 2 488 €/m² · 30 v. | 2 505 €/m² · 38 v. |
| Kerarthur-Le Guerdy | 2 306 €/m² · 24 v. | 2 358 €/m² · 42 v. |
| Lambour | — · 1 v. | 2 416 €/m² · 36 v. |
Les dernières ventes actées à Pont-l'Abbé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Kerarthur-Le Guerdy | maison 4 p. | 74 m² | 300 500 € | 4 061 |
| juin 2026 | — Kerarthur-Le Guerdy | maison 4 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| mai 2026 | — Kerarthur-Le Guerdy | maison 5 p. et + | 133 m² | 290 000 € | 2 180 |
| mai 2026 | — Lambour | maison 5 p. et + | 250 m² | 400 000 € | 1 600 |
| mai 2026 | — Kerarthur-Le Guerdy | appartement 3 p. | 76 m² | 215 000 € | 2 829 |
| avr. 2026 | — Kerarthur-Le Guerdy | maison 3 p. | 75 m² | 255 000 € | 3 400 |
| avr. 2026 | — Lambour | maison 5 p. et + | 110 m² | 420 000 € | 3 818 |
| avr. 2026 | — Le Guiric-Trébéhoret | maison 1 p. | 93 m² | 280 000 € | 3 011 |
| avr. 2026 | — Lambour | maison 5 p. et + | 131 m² | 317 000 € | 2 420 |
| avr. 2026 | — Le Guiric-Trébéhoret | appartement 2 p. | 21 m² | 45 000 € | 2 143 |
Les rues les plus actives à Pont-l'Abbé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Gen de Gaulle 8 ventes
- Rue Jean Jaures 7 ventes
- Rue Roger Signor 5 ventes
- Rue Jules Simon 4 ventes
- Avenue de Menez Bihan 3 ventes
- Avenue du Guerdy 3 ventes
- Place de la Republique 3 ventes
- Rue Colonel Arnaud Beltrame 3 ventes
Situez un prix à Pont-l'Abbé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Pont-l'Abbé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Pont-l'Abbé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pont-l'Abbé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 174 m² à 720 000 € (4 138 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 60 m² à 15 000 € (250 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pont-l'Abbé
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 421 €/m² · maison
- Quimper 2 256 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Douarnenez 2 296 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 423 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-l'Abbé ?
À Pont-l'Abbé, le prix médian des maisons est de 2 505 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Pont-l'Abbé ?
Le prix médian des appartements vendus à Pont-l'Abbé en 2025 est de 2 452 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Pont-l'Abbé récemment ?
En 2025, 87 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pont-l'Abbé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pont-l'Abbé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pont-l'Abbé est une maison de 174 m² vendue 720 000 € en 2024, soit 4 138 €/m².