Prix immobilier à Pont-l'Abbé
À Pont-l'Abbé, le prix médian des maisons est de 2 347 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Pont-l'Abbé
2 347 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 43 e sur 85 communes du Finistère comparées
- 232 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 128 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +48,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 471 € /m²
appartements · médiane 2025 · 26 ventes
2 347 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pont-l'Abbé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 21 | 2 406 €/m² | 67 000 € |
| 40 à 59 m² | 18 | 2 286 €/m² | 115 955 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 033 €/m² | 125 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 155 €/m² | 185 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 918 €/m² | 68 125 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 978 €/m² | 141 250 € |
| 60 à 79 m² | 26 | 2 422 €/m² | 172 500 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 2 611 €/m² | 242 642 € |
| 100 à 139 m² | 45 | 2 402 €/m² | 282 000 € |
| 140 m² et plus | 17 | 2 331 €/m² | 345 000 € |
Les quartiers à Pont-l'Abbé
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Guiric-Trébéhoret | 2 193 €/m² · 35 v. | 2 484 €/m² · 58 v. |
| Kerarthur-Le Guerdy | 2 039 €/m² · 19 v. | 2 407 €/m² · 38 v. |
| Lambour | — · 3 v. | 2 471 €/m² · 49 v. |
Les dernières ventes actées à Pont-l'Abbé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Roger Signor Le Guiric-Trébéhoret | appartement 1 p. | 21 m² | 80 615 € | 3 839 |
| déc. 2025 | Rue Michelet Le Guiric-Trébéhoret | maison 5 p. et + | 171 m² | 577 200 € | 3 375 |
| nov. 2025 | Kerseoc H Lambour | maison 2 p. | 35 m² | 143 000 € | 4 086 |
| oct. 2025 | Rue Condorcet Le Guiric-Trébéhoret | maison 5 p. et + | 94 m² | 270 000 € | 2 872 |
| oct. 2025 | Rue Roger Signor Le Guiric-Trébéhoret | appartement 1 p. | 18 m² | 64 197 € | 3 566 |
| oct. 2025 | Rue Francois Mitterrand Lambour | maison 5 p. et + | 121 m² | 282 000 € | 2 331 |
| oct. 2025 | Place de la Republique Kerarthur-Le Guerdy | appartement 4 p. | 90 m² | 238 000 € | 2 644 |
| oct. 2025 | Rue des Deportes Le Guiric-Trébéhoret | maison 4 p. | 98 m² | 332 000 € | 3 388 |
| oct. 2025 | Rue Jean Jaures Le Guiric-Trébéhoret | appartement 2 p. | 45 m² | 123 500 € | 2 744 |
| oct. 2025 | Rue Jean Jaures Le Guiric-Trébéhoret | appartement 3 p. | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
Les rues les plus actives à Pont-l'Abbé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 10 ventes
- Rue du Gen de Gaulle 9 ventes
- Place de la Republique 6 ventes
- Kerseoc H 5 ventes
- Rue Auguste Dupouy 5 ventes
- Rue de Lambour 5 ventes
- Rue de Ster Vad 5 ventes
- Rue Roger Signor 5 ventes
Situez un prix à Pont-l'Abbé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Pont-l'Abbé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pont-l'Abbé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 174 m² à 720 000 € (4 138 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 60 m² à 15 000 € (250 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pont-l'Abbé
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 420 €/m² · maison
- Quimper 2 275 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 335 €/m² · maison
- Landerneau 2 373 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-l'Abbé ?
À Pont-l'Abbé, le prix médian des maisons est de 2 347 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Pont-l'Abbé ?
Le prix médian des appartements vendus à Pont-l'Abbé en 2025 est de 2 471 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Pont-l'Abbé récemment ?
En 2025, 73 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pont-l'Abbé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pont-l'Abbé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pont-l'Abbé est une maison de 174 m² vendue 720 000 € en 2024, soit 4 138 €/m².